Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2611/2015 ~ М-2101/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-2611/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.05.2015 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к Карякиной Е. Е., Карякину В. Е., Карякиной Л. Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО Управляющая компания «РЭМП Эльмаш» обратилось в суд с иском к Карякиной Е. Е., Карякину В. Е., Карякиной Л. Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, является ответчик Карякина Е.В. В жилом помещении, общей площадью 20,60 кв.м., зарегистрированы: Карякина Е.Е., П., Х., П2., Карякин В.Е., Карякина Л.Е., П3.

Жилой дом находится в управлении истца, истцу предоставлены полномочия по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Начисление платежей производится в соответствии с тарифами, однако оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками своевременно и в полном объеме не производится.

По состоянию на 31.07.2012 задолженность составила 181093,16 рубля, пени за просрочку оплаты - 35000,17 рубля. Ответчик оплату не производит. Решением суда в 2012 году с ответчиков была взыскана указанная задолженность.

По состоянию на 31.03.2015 у ответчика вновь образовалась задолженность и составляет 95737,82 рубля, начислены пени за просрочку оплаты 60087,53 рубля. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени оплата не произведена.

В судебном заседании представитель истца Носкова М.А. заявленные исковые требования поддержала, просила взыскать начисленную на лицевом счете ответчиков задолженность за исключением сумм, ранее взысканных с ответчиков по решению суда по аналогичному иску.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Представитель истца не возражала относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Судом постановлено рассмотреть спор в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

По данным справки Муниципального бюджетного учреждения «Центр муниципальных услуг в жилищно-коммунальной сфере» Центр по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и пребывания Орджоникидзевского района, в квартире < № > дома < адрес > зарегистрированы Карякина Е.Е., П., Х., П2., Карякин В.Е., Карякина Л.Е., П3.

На основании договора < № > от 28.09.2007 с МУ УЖКХ Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга истец осуществляет обязанности по управлению указанным выше многоквартирным домом, по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.

Согласно условий договора ООО Управляющая компания «РЭМП Эльмаш» обязана выполнять работы по начислению, сбору, учету платежей граждан, занимающих помещения, расположенные в многоквартирных домах.

Материалами дела подтверждается, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Согласно выписке из лицевого счета задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату услуг по состоянию на 31.03.2015, за вычетом взысканных решением Орджоникидзевского районного суда от 10.10.2012 сумм задолженности и пени, составляет 95737,82 рублей, и 60087,53 рублей соответственно.

Суд принимает во внимание расчет сумм задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. У суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов, контррасчет суду не представлен. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, с отражением сумм платежей, производимых ответчиками за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 2 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что установленная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе пени, подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Согласно ст. 88, 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4316,51 рубля, по 1438,84 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Карякиной Е. Е., Карякина В. Е., Карякиной Л. Е. солидарно в пользу ООО Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31.03.2015 в сумме 95737,82 рублей, пени за просрочку оплаты в сумме 60087,53 рублей.

Взыскать с Карякиной Е. Е., Карякина В. Е., Карякиной Л. Е. в пользу ООО Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» расходы по оплате госпошлины в размере 4316,51 рубля, по 1438,84 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2015

Судья