Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-979/2018 ~ М-912/2018 от 11.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

26 октября 2018 года          с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–979/2018 по иску Исаева <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области, третьему лицу ФГБУ УФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

В иске указано, что истец на протяжении многих лет владеет и пользуется земельным участком-дачей площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был приобретен в собственность. Договор купли-продажи земельного участка был заключен в устной форме и не был зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра. Денежные средства были переданы продавцу в полном объеме. На имя истца была выписана членская книжка садоводческого общества. И сделана запись на оборотной стороне свидетельства о праве собственности на землю о продаже гражданкой ФИО4 дачного участка Исаеву В.В., удостоверенная печатью садоводческого общества и подписью председателя садоводческого общества ФИО3, отсутствует лишь дата записи.

В указанный период времени и по ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачивались денежные взносы, что подтверждается записями членской книжке и квитанциями об оплате.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец уточнил требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок, предназначенный для содержания дачного участка, отнесенного к землям населенных пунктов площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> Дал показания, аналогичные, указанным в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указывает, что возражений против требований истца не имеет.

Представитель 3 лица ФГБУ УФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о судебном разбирательстве.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит требования подлежащими удовлетворению.

Статья 9 ГК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Исаев В.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Допрошенная в судебном заседании ФИО4 показала, что ранее данный земельный участок принадлежал ей, в ДД.ММ.ГГГГ она переехала жить в <адрес> и продала участок Исаеву по устному договору купли-продажи, денежные средства ей были выплачены в полном объеме, претензий к Исаеву не имеет, на спорный земельный участок не претендует.

В деле имеется свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 для содержания дачного участка площадью <данные изъяты>. На обороте свидетельства имеется запись о том, что в связи с продажей гражданкой Степановой дачного участка, его владельцем стал Исаев В.В., имеется подпись председателя садоводческого общества <данные изъяты>

Из отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>

Постановлением администрации Кинель-Черкасского района Самарской области № от 26.07.2018г. земельному участку, принадлежащему ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее имевшему адрес <адрес>, следующий адрес: <адрес>

В деле имеется копия членской книжки, в которой собственниками земельного участка по адресу: <адрес> указаны ФИО4 и Исаев В.В.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.09.2018 года сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

Право собственности Исаева В.В. на спорный земельный участок не вызывает сомнений, данное обстоятельство подтверждено материалами дела, представленные суду доказательства согласуются между собой, они достаточно и достоверно подтверждают право собственности истца на земельный участок. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, оснований отказать в иске, нет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Исаевым <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, предназначенный для содержания дачного участка, отнесенного к землям населенных пунктов площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 26.10.2018 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>