Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2670/2018 ~ М-1291/2018 от 08.05.2018

дело № 2-2670-2018

24RS0013-01-2018-001888-65

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 декабря 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. секретаре Витковской Н.А., с участием истца Келеповой В.Г., представителя истца Царева М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Валентины Николаевны к Стыркову Артему Васильевичу, Администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «УправЗем» о признании недействительными результатов межевания земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета, включении земельного участка в наследственную массу и признании на него права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова В.Н. обратилась в суд с иском к Стыркову А.В., Администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «УправЗем», в котором после уточнения требований просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330343:94 площадью 833 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район п. Сухая Балка, СНТ «Солнышко», участок № 20 «а», прекратить право собственности Стыркова А.В. на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330343:94 площадью 833 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район п. Сухая Балка, СНТ «Солнышко», участок № 20 «а», снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330343:94 площадью 833 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район п. Сухая Балка, СНТ «Солнышко», участок № 20 «а», и исключить о нем сведения из ЕГРН, включить в наследственную массу после смерти Емельянова Юрия Ивановича, умершего 12 июня 2010 года, земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330339:1308 площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Возрождение», признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330339:1308 площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Возрождение», за Емельяновой Валентиной Николаевной в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 10 декабря 1992 года Райкомом Емельяновского района Емельянову Ю.И. был предоставлен земельный участок № 86 в СТ «Возрождение» площадью 0,0800 га для ведения садоводства, что подтверждается Свидетельством ККР 1100-241045; 12.06.2010 года Емельянов Ю.И. умер; после его смерти в установленном порядке Емельянова В.Н. (супруга) обратилась с заявлением к нотариусу для принятия наследства по закону; спорный участок в наследственную массу включен не был, поскольку документы на него не были оформлены надлежащим образом, в связи с чем истец просит включить указанный участок в наследственную массу и признать право собственности на него.

В 2012 году вышеуказанный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер 24:11:0330339:1308; в 2017 году председатель СНТ «Возрождение» Молодина Т.В. обратилась в Емельяновский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок к Стырковой Е.В.; в рамках указанного дела была проведена экспертиза, в ходе которой стало известно, что на участок № 86 налагается вновь образованный участок № 20а с кадастровым номером 24:11:0330343:94, принадлежащий на праве собственности Стыркову А.В.; таким образом, межевые работы установления границ земельного участка № 20а с кадастровым номером 24:11:0330343:94 был проведены с нарушением действующего законодательства, в связи с чем истец просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330343:94, прекратить право собственности Стыркова А.В. на указанный участок, сняв его с государственного кадастрового учета.

В судебное заседание истец Емельянова В.Н. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Шепляков А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом; ранее представила отзыв, в котором просила в удовлетворении иска Емельяновой В.Н. отказать.

Ответчик Стырков А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом; ранее представил заявление, в котором просил рассматривать дело без его участия, не возражал об удовлетворении требований Емельяновой В.Н..

Третьи лица – СНТ «Солнышко», СНТ «Возрождение» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1181 ГК РФ устанавливает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).

В соответствии с указанным Постановлением наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что 10 декабря 1992 года Райкомом Емельяновского района Емельянову Ю.И. был предоставлен земельный участок № 86 в СТ «Возрождение» площадью 0,0800 га для ведения садоводства, что подтверждается Свидетельством ККР 1100-241045; 12.06.2010 года Емельянов Ю.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДВ № 758549; после его смерти в установленном порядке Емельянова В.Н. (супруга) обратилась с заявлением к нотариусу для принятия наследства по закону, однако спорный участок в наследственную массу включен не был, поскольку документы на него не были оформлены надлежащим образом. Другие наследники первой очереди дочери умершего Емельянова А.Ю. и Емельянова В.Ю. от своего права на наследственное имущество отказались, о чем представили заявления.

В силу вышеприведенных норм права и с учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330339:1308 площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Возрождение», являлся Емельянов Ю.И.; после его смерти в наследство вступила его супруга Емельянова В.Н.; другие наследники первой очереди по закону Емельянова А.Ю. и Емельянова В.Ю. от своего права наследовать вышеуказанный земельный участок отказались; других наследников и лиц, претендующих на спорный участок, не установлено.

При таком положении требования истца о включении земельного участка в наследственную массу после смерти Емельянова Ю.А. и признании за Емельяновой В.Н. права собственности на него подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании недействительными результатов межевания земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета суд исходит из следующего.

Согласно ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Возрождение», участок № 86 был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер 24:11:0330339:1308; в 2017 году председатель СНТ «Возрождение» Молодина Т.В. обратилась в Емельяновский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок к Стырковой Е.В.; в рамках указанного дела была проведена экспертиза, в ходе которой стало известно, что на участок № 86 налагается вновь образованный участок № 20а с кадастровым номером 24:11:0330343:94, принадлежащий на праве собственности Стыркову А.В.; таким образом, межевые работы установления границ земельного участка № 20а с кадастровым номером 24:11:0330343:94 был проведены с нарушением действующего законодательства.

Данные обстоятельства находят свое подтверждение в плане границ земельного участка, подготовленном 14.02.2018г. кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» Герасименко А.В., из которого видно, что участок с кадастровым номером 24:11:0330343:94 налагается на участок с кадастровым номером 24:11:0330339:1308.

Как видно из материалов дела, на основании Свидетельства ККР 1100-241045 от 10.12.1992г. Емельянову Ю.И. был предоставлен земельный участок в СТ «Возрождение» площадью 0,0800га; то же подтверждается справкой из Архива Управления Росреестра по Красноярскому краю, списком садоводов СТ «Возрождение».

Из кадастрового паспорта земельного участка от 13.12.2012г., видно что правообладателем земельного участка (пред. номер ККР 1100-241045) площадью 800 кв.м. является Емельянов Ю.И.; участку присвоен номер 24:11:0330339:1308, сведения внесены в государственный кадастр недвижимости 10.12.1992г..

Из выписки ЕГРН от 07.02.2018г. следует, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330343:94 поставлен на кадастровый учет 14.04.2015г., площадь его составляет 833+/-20 кв.м., правообладатель – Стырков А.В..

Из заключения эксперта ИП Худяева В.И. следует, что на участок № 86 налагается вновь образованный участок № 20а с кадастровым номером 24:11:0330343:94, принадлежащий на праве собственности Стыркову А.В., площадь наложения составляет 833 кв.м..

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о недействительности результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330343:94, и незаконности постановки данного участка на кадастровый учет.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 260 ГК РФ также предусматривает, что только лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209).

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330343:94 был незаконно сформирован как объект недвижимости из земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330339:1308, принадлежащего Емельянову Ю.И..

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330343:94, о снятии указанного участка с кадастрового учета и прекращении права собственности Стыркова А.В. на него являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Емельяновой Валентины Николаевны удовлетворить полностью.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330343:94 площадью 833 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район п. Сухая Балка, СНТ «Солнышко», участок № 20 «а».

Прекратить право собственности Стыркова Артема Васильевича на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330343:94 площадью 833 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район п. Сухая Балка, СНТ «Солнышко», участок № 20 «а».

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330343:94 площадью 833 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район п. Сухая Балка, СНТ «Солнышко», участок № 20 «а», и исключить о нем сведения из ЕГРН.

Включить в наследственную массу после смерти Емельянова Юрия Ивановича, умершего 12 июня 2010 года, земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330339:1308 площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Возрождение».

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330339:1308 площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Возрождение», за Емельяновой Валентиной Николаевной в порядке наследования.

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева