Решение по делу № 2-527/2015 ~ М-99/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-527/2015

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

26 февраля 2015 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Портновой О.О., с участием представителя истца Цыгановой Р.Н. по доверенности Быкова В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыгановой Раисы Николаевны к Клюевой Елене Николаевне о признании сделки по дарению квартиры недействительной,

у с т а н о в и л:

Цыганова Р.Н. обратилась в Электростальский городской суд с иском к Клюевой Е.Н. и просила признать сделку, оформленную договором от 20.09.2013, дарения квартиры по адресу – <адрес> (кадастровый №), совершенную между истцом и ответчиком – недействительной; признать последствий недействительности сделки: признать недействительной запись регистрации №, внесенную 30.09.2013 в ЕГРП о государственной регистрации права собственности Клюевой Е.Н. на указанную квартиру, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Клюевой Е.Н. на указанную квартиру, выданное 30.09.2013 УФСГРКиК, возвратить спорную квартиру в собственность Цыгановой Е.Н. в связи с отсутствием возникновения права собственности у Клюевой Е.Н.; взыскать с ответчика в пользу истца расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере <сумма>, а также расходы на оформление нотариальной доверенности в размере <сумма>.

Свои требования мотивировала тем, что она, Цыганова Р.Н., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 05.12.2007 стала собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик приходится истцу снохой, отношения между ними всегда были хорошие. В 2013 году истцу исполнилось 74 года, здоровье стало резко ухудшаться, пенсии не хватает. В сентябре 2013 ответчик предложила истцу содержать ее, ежемесячно предоставлять материальную помощь, а также ухаживать. Для этого, как объяснила ответчик, необходимо, было заключить договор. После консультации с юристами, она поняла, что заключение такого рода договоров возможно, поэтому согласилась на его заключение. Это была консультация относительно договора пожизненного содержания с иждивением. 20.09.2013 между истцом и ответчиком был заключен договор. Как выяснила истец позже – это был договор дарения. С момента подписания договора материального содержания ответчиком не оказывалось, ответчик изредка передавала истцу продукты. Ответчик часто оставалась ночевать в спорной квартире, у нее есть ключи от входных дверей, иногда к ней приходили ее знакомые. В декабре 2013 неожиданно для истца в квартире стали проживать незнакомые мужчины. При заключении сделки истец с договором не знакомилась, поставила свои подписи там, где указала ответчик, поскольку доверяла Клюевой Е.Н. При этом истец, заключая сделку, полагала, что принадлежащая ей квартира перейдет по праву собственности ответчику при иных обстоятельствах. Этими обстоятельствами являлись условия пожизненного содержания с иждивением. Истец полагает, что ответчик намеренно умолчала об обстоятельствах.

Истец Цыганова Р.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила своего представителя с доверенностью. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Цыгановой Р.Н. по доверенности Быков В.Е. поддержал исковые требования, дал пояснения, аналогичные установочной части решения суда.

Ответчик Клюева Е.Н., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, до судебного заседания представила суду заявление о признании иска, в котором полностью и добровольно признала исковые требования Цыгановой Р.Н. Указала, что действительно с ее стороны имел место обман, она понимала, что истец рассчитывала на совершение иной сделки. Полагала, что исковые требования обоснованны и законны. Просила принять признание иска и удовлетворить требований Цыгановой Р.Н.

Признание иска ответчиком изложено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Судом принято признание иска ответчиком Клюевой Е.Н., поскольку оно сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Судом установлено, что истцу Цыгановой Р.Н. принадлежала квартира № по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 05.12.2007 года. Указанная квартира является единственным местом жительства истца. Из материалов дело следует, что 20.09.2013 истец и ответчик заключили договор дарения по которому даритель (Цыганова Р.Н.) безвозмездно передала в собственность одаряемому (Клюевой Е.Н.) (дарит), а одаряемый (Клюева Е.Н.) принимает в дар от дарителя (Цыгановой Р.Н.) целую жилую квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>, имеющую кадастровый номер №. Право собственности ответчика было зарегистрировано 30.09.2013 года, запись регистрации №.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

На основании п. 2 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Принимая во внимание признание иска ответчиком и его согласие с тем, что при заключении договора имел место обман истца, как стороны сделки, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Цыгановой Р.Н.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представленными в дело документами подтверждаются судебные расходы истца: квитанцией об оплате государственной пошлины на <сумма>, нотариальной доверенностью на представителя на <сумма>, что следует из самой доверенности и чек на <сумма>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

.

Р Е Ш И Л:

Иск Цыгановой Раисы Николаевны – удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры по адресу: <адрес>, от 20 сентября 2013 года, заключенный между Цыгановой Раисой Николаевной и Клюевой Еленой Николаевной, - недействительным.

Признать недействительной запись регистрации №, внесенную 30 сентября 2013 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности Клюевой Елены Николаевны на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности Клюевой Елены Николаевны на квартиру по адресу: <адрес>, выданное 30 сентября 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, бланк №.

Возвратить квартиру по адресу: <адрес> в собственность Цыгановой Раисы Николаевны.

Взыскать с Клюевой Елены Николаевны в пользу Цыгановой Раисы Николаевны расходы на оплату государственной пошлины в размере <сумма>, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере <сумма>, а всего взыскать <сумма>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение одного месяца.

Судья: подпись.