Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1030/2021 ~ М-381/2021 от 18.02.2021

дело №2-1030/2021

24RS0016-01-2021-000779-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2021 года                                                                             г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Семенюк Е.А.,

при секретаре – Казанцевой А.В.,

с участием истца Кольга А.К.,

представителя социального отдела администрации ЗАТО г. Железногорск - Зубревой Н.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольга А.К. к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАТО г. Железногорск (продавец) и Масленниковой М.А., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына Кольга А.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (покупатели) был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением рассрочки по внесению выкупной стоимости на 20 лет 2 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.1 договора купли-продажи, продавец продает, а покупатель приобретает в равную долевую собственность жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по выше указанному адресу. Согласно п.3.1 договора купли-продажи, выкупная стоимость принимается в размере инвентаризационной оценки жилого помещения и составляет 55 610 рублей 88 копеек. Согласно справки, выданной за подписью главы ЗАТО г. Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному договору купли-продажи внесено выкупной стоимости 55 610 рублей 88 копеек, а также пени за несвоевременное внесение выкупной стоимости в размере 15 560 рублей 40 копеек. Истец не может оформить право собственности на указанную квартиру, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Масленникова М.А. умерла, не успев зарегистрировать право собственности на жилое помещение. С учетом уточненных исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, истец просил суд признать за Кольга А.К. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> признать за Кольга А.А. 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Масленниковой К.В. 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Обязать Администрацию ЗАТО г. Железногорск оформить переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственность граждан: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на Кольга А.К., 1/6 доли в праве общей долевой собственности на Кольга А.А., 1/6 доли в праве общей долевой собственности на Масленникову К.В.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель социального отдела администрации ЗАТО г. Железногорск Зубрева Н.А. полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика - Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела не явился. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований истца в суд не представил.

Третье лицо Кольга А.А. надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Законный представитель третьего лица Масленниковой К.В. – Масленников В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения истца, представителя социального отдела администрации ЗАТО г. Железногорск, проверив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу норм п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей ст. 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАТО г. Железногорск (продавец) и Масленниковой М.А., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына Кольга А.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (покупатели) был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением рассрочки по внесению выкупной стоимости на 20 лет 2 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.3.1 договора купли-продажи, выкупная стоимость принимается в размере инвентаризационной оценки жилого помещения и составляет 55 610 рублей 88 копеек.

Исходя из справки, выданной за подписью главы ЗАТО г. Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному договору купли-продажи внесено выкупной стоимости 55 610 рублей 88 копеек, а также пени за несвоевременное внесение выкупной стоимости в размере 15 560 рублей 40 копеек.

Согласно исковому заявлению и письменных материалов дела, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Масленникова М.А. не зарегистрировала.

Как следует из свидетельства о смерти № выданного Железногорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, Масленникова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлено свидетельство о заключении брака №, выданное Железногорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края, из которого следует, что Кольга М.А. и Масленников В.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия: Масленникова.

Согласно свидетельства о рождении №, выданного Балайским с/советом Уярского района, Красноярского края, отцом Масленниковой (Кольга) М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Кольга А.А.

Согласно свидетельства о рождении №, выданного Отделом ЗАГС Администрации г. Красноярск-26, матерью Кольга А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Кольга (Масленникова) М.А.

Согласно свидетельства о рождении №, выданного Железногорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края, матерью Масленниковой К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Масленникова (Кольга) М.А.

В материалы дела представлено решение Железногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Масленникова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана недееспособной.

Согласно постановлению Администрации ЗАТО г. Железногорск № от ДД.ММ.ГГГГ, опекуном Масленниковой К.В. назначен Масленников В.А.

Судом установлено, что до своей смерти Масленникова (Кольга) М.А. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Истец Кольга А.К., а также третьи лица Кольга А.А., Масленникова К.В., в лице законного представителя Масленникова В.А. являются наследниками первой очереди наследодателя Масленниковой (Кольга) М.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников к имуществу умершей Масленниковой (Кольга) М.А.

Истец Кольга А.К., а также третьи лица Кольга А.А., Масленникова К.В., наследство за Масленниковой (Кольга) М.А. фактически приняли, поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе связанные с его содержанием.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Исходя из изложенного, суд считает требования истца о признании за Кольга А.К. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; за Кольга А.А. 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; за Масленниковой К.В., 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из данного положения, требования истца - обязать Администрацию ЗАТО г. Железногорск оформить переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственность граждан: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на Кольга А.К., 1/6 доли в праве общей долевой собственности на Кольга А.А., 1/6 доли в праве общей долевой собственности на Масленникову К.В. удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кольга А.К. удовлетворить частично.

Признать за Кольга А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, площадью 35 м.2, кадастровый №, номер кадастрового квартала №.

Признать за Кольга А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на 1 этаже, площадью 35 м.2, кадастровый №, номер кадастрового квартала №

Признать за Масленниковой К.В., <адрес> года рождения, уроженки <адрес> право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на 1 этаже, площадью 35 м.2, кадастровый №, номер кадастрового квартала №

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 05 октября 2021 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: судья                                                              Е.А. Семенюк