Решение по делу № 2-1810/2017 ~ М-795/2017 от 15.02.2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июня 2017 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Цыренжаповой Л.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пронькинова К. Н. к Михайлову С. Н., Гаражно-строительный кооператив № о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Пронькинов К.Н. просит признать недействительным запись государственной регистрации права собственности Михайловым С.Н. на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс №, признать за Пронькиновым К.Н. право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс №. Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. трестом «Жилгражданстрой» Пронькинову К.Н. выдан ордер на право пользования индивидуальным гаражом при гаражном кооперативе треста «Жилгражданстрой». Пронькинову К.Н. выдан ордер члена гаражного кооператива в соответствии, с которым Пронькинов К.Н. является членом гаражного кооператива №, расположенного по адресу: <данные изъяты> <адрес>, имеет право пользования боксом №.Из членов гаражного кооператива Пронькинов К.Н. не исключался, следовательно, сохранил за собой право пользования гаражом. ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о том, что право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс № зарегистрировано за Михайловым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец Пронькинов К.Н. не явился, надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Елбогоев К.М. исковые требования уточнил, просил признать отсутствующим право собственности Михайлова С.Н. на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс №, признать за Пронькиновым К.Н. право собственности на данное нежилое помещение, а также признать недействительной справку № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную председателем ГСК № Михайлову С.Н. о внесении паевых взносов. Суду пояснил, что Михайлов С.Н. незаконно оформил право собственности на гаражный блок, принадлежащий истцу с учетом документов, которые не могли являться основаниями для возникновения права собственности, выданными ему ГСК №. Нынешний кооператив не имеет никакого отношения к ликвидированному кооперативу, не было правопреемства. Действий, свидетельствующих об отказе от права собственности истцом совершено не было. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Михайлов С.Н. и его представитель Климов Г.Б., исковые требования не признали, суду пояснили, что ГСК № был закрыт и открыт новый кооператив. При закрытии кооператива имущество распределяется между участниками кооператива. Согласно ст. 236 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Такие действия Пронькинов совершил, он не занимался гаражным боксом с 1988 года, своими действиями истец отказался от права собственности. Михайлов прошел через все инстанции и зарегистрировал свое право собственности на спорный гаражный бокс. Просили в иске отказать.

Представитель ответчика Гаражно-строительный кооператив № Кейзеров А.Н., исковые требования не признал, суду пояснил, что деятельность кооператива была приостановлена, затем возобновлена, но под другим номером. Процедура ликвидации кооператива не была соблюдена, ликвидационная комиссия не создавалась. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года членские взносы не вносил, соответственно, не является членом кооператива.

Представитель У. Р. по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, ходатайств о рассмотрении дела без их участия не поступало.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. трестом «Жилгражданстрой» Пронькинову К.Н. выдан ордер на право пользования индивидуальным гаражом при гаражном кооперативе треста «Жилгражданстрой». Пронькинову К.Н. выдан ордер члена гаражного кооператива в соответствии, с которым Пронькинов К.Н. является членом гаражного кооператива №, расположенного по адресу: 154 квартал <адрес>, имеет право пользования боксом №.Из членов гаражного кооператива Пронькинов К.Н. не исключался, следовательно, сохранил за собой право пользования гаражом. ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о том, что право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК №, бокс № зарегистрировано за Михайловым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного У. либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пронькинова К. Н. к Михайлову С. Н., Гаражно-строительный кооператив № о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности и признании права собственности на гараж удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья: Цыденова Н.М.