Решение по делу № 2-9497/2016 ~ М-8206/2016 от 04.07.2016

                Дело №2-9497/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    01 августа 2016 года                        город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

с участием представителя истцов ФИО3, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета МО г. Казани, Администрации Советского района ИК МО г. Казани к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАHОВИЛ:

Исполнительный комитет МО г. Казани, Администрация Советского района ИК МО г. Казани (далее также истцы) обратились в суд с иском к ФИО1 (далее также ответчик) об освобождении самовольно занятого земельного участка площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят> путем демонтажа металлического гаража. В обоснование иска указано, что ответчиком самовольно установлен металлический гараж, в отсутствие предусмотренных земельным законодательством прав на указанный земельный участок. Таким образом, земельный участок используется ответчиком самовольно. Постановлением по делу об административном правонарушении ответчик привлечен к административной ответственности за самовольный захват земли. На этом основании истцы просят обязать ответчика за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа металлического гаража.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании иск фактически признал, однако пояснил, что, по его мнению, сохранение гаража возможно, поскольку его эксплуатация прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Выслушав пояснения участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Установлено, что земельный участок площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, используется ответчиком под размещение металлического гаража.

По результатам муниципального земельного контроля было выявлено, что земельный участок используется ответчиком без правоустанавливающих документов, т.е. самовольно. Кроме того, согласно акту муниципального контроля на данном земельном участке расположен металлический гараж.

По факту самовольного захвата земельного участка ответчик постановлением по делу об административном правонарушении от <дата изъята> привлечен к административной ответственности.

Доказательств того, что ответчик использует земельный участок на законных основаниях, им не представлено. Таким образом, возведенный ответчиком металлический гараж площадью является самовольным строением.

Согласно части 2 статьи 40 Устава МО города Казани Исполнительный комитет МО г. Казани в сфере управления муниципальной собственностью осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

При таком положении иск подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что истец при подаче иска в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, последняя на основании части 1 статьи 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет МО г. Казани в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, занятый металлическим гаражом, путем демонтажа металлического гаража.

Взыскать с ФИО1 в бюджет МО г. Казани государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья                                Р.Р. Минзарипов