Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2021 ~ М-233/2021 от 06.04.2021

УИД 10RS0№-23          №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2021 года               гор. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что постановлением мэрии горда Костомукша № земельный участок площадью 0,05 га был передан в собственность ФИО8 Постановлением местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок изъят у ФИО8 и передан ФИО11 Государственная регистрация права собственности ФИО11 на земельный участок не была осуществлена. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы ФИО2 приобрел у ФИО11 спорный земельный участок, при этом письменный договор купли-продажи заключен не был. Председатель правления выдал супругу членскую книжку садовода. Постановлением администрации КГО от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок изъят у ФИО11 и передан в состав земель СОТ «Строитель» для перераспределения. Спорный земельный участок площадью 500 кв.м. поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. Протокол общего собрания членов СОТ «Строитель» о включении ФИО2 в члены товарищества утрачен. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы умер. Наследником по закону является истица, дети ФИО9 и ФИО10 отказались от наследства в пользу истицы. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 Наследниками умершего являются его дети ФИО5, ФИО6 Просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в кадастровом квартале К№ СОТ «Строитель», признать за ФИО3 право собственности на вышеуказанный земельный участок.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Костомукшского городского округа.

Истец ФИО3 извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Просит дело рассмотреть в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО6, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Просят рассмотреть дел в их отсутствие, в представленном письменном отзыве признали исковые требования, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Нотариус нотариального округа <адрес> РК ФИО12 извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представители третьих лиц УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, СНТ СН «Строитель» извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки общей площадью 6,50 га изъяты из состава земель садово-огороднического товарищества «Строитель» и переданы в собственность членам садово-огороднического товарищества согласно приложению для размещения дачных участков.

Постановлением администрации Костомукшского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в вышеуказанное постановление, пункт 1 после слов «…передать в собственность членам садово-огороднического товарищества согласно приложению…» читать «…для ведения садоводства».

Согласно приложению к постановлению мэра № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,05 га принадлежал члену СОТ «Строитель» ФИО8

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из состава землепользования ФИО8 (СОТ «Строитель») изъят земельный участок площадью 0,05 га и передан в частную собственность ФИО11 для индивидуального дачного строительства.

Постановлением администрации Костомукшского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ из состава землепользования ФИО11 безвозмездно изъят земельный участок площадью 0,05 га., расположенный по адресу: <адрес>, садово-огородническое товарищество «Строитель» и передан в состав земель СОТ для дальнейшего перераспределения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, что подтверждается записью акта о смерти № Отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариального круга <адрес> заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО11

Наследником умершего ФИО11 являются супруга ФИО4, сын ФИО5, дочь ФИО6

Согласно членской книжке СОТ «Строитель» членом СОТ «Строитель» являлся ФИО2

Истец является супругой ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 нотариусом не заводилось.

Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, частью 9.1 ст. 3 того же Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая то, что наследники ФИО4 и ФИО6 отказались от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО11 в пользу ФИО5, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу умершего ФИО11, надлежащим ответчиком по делу является ФИО5, требование истицы к ФИО5 о включении земельного участка в состав наследуемого имущества и признании за ней права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требований истицы к ФИО4, ФИО6 следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в кадастровом квартале К№ СОТ «Строитель», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в кадастровом квартале К№ СОТ «Строитель», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4, ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд.

Судья                  И.А.Софронова