Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1207/2020 ~ М-1328/2020 от 19.06.2020

Дело № 2-1207/2020 (УИД 13RS0023-01-2020-003037-81)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 24 июля 2020 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе

судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре Цибеевой И.О.,

с участием:

истцов Мугрычевой И. А., Мугрычева Г. О., Мугрычевой О. О.,

представителя истцов адвоката Куканова О. Ю., действующего на основании ордера №255 от 10 июля 2020 г.,

ответчика Администрации городского округа Саранск,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское жилищное агентство», нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия Шомполовой И. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мугрычевой И. А., Мугрычева Г. О., Мугрычевой О. О. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Мугрычева И.А, Мугрычев Г.О., Мугрычева О.О. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что 31 июля 2006 г. ФИО1, Мугрычев И.А., Мугрычева О.О., Мугрычев Г.О. заключили договор передачи №57634 с МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о приобретении ими в общую собственность квартиры, общей площадью 67.4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира состоит из двух комнат, имеет жилую площадь 36.1 кв.м, кадастровый №. Таким образом, истцы считают, что ФИО1, Мугрычева И.А., Мугрычева О.О., Мугрычев Г.О. приобрели в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) квартиру, являющуюся предметом указанного договора.

Истцы указала, что государственная регистрация права собственности в порядке приватизации на доли указанной квартиры ФИО1, Мугрычевой И.А., Мугрычевой О.О., Мугрычевым Г.О. в соответствии с действующим законодательством и в уполномоченных на это органах произведена не была.

23 апреля 2010 г. умер ФИО1 На момент смерти ФИО1 вместе с ним в вышеуказанной квартире проживали и по настоящее время зарегистрированы его супруга Мугрычева И.А., и дети Мугрычева О.О., Мугрычев Г.О. Иных наследников у умершего не имеется.

20 сентября 2010 г. Мугрычева И.А., как наследник первой очереди обратилась к нотариусу Саранского нотариального округа Шомполовой И.Ю. с заявлением о принятии наследства после умершего 23 апреля 2010 г. супруга ФИО1

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия №1250 от 13 декабря 2017 г. Мугрычевой И.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, было отказано, по тем основаниям, что в соответствии с Договором передачи от 31 июля 2006 г. ФИО1, Мугрычевой И.А., Мугрычевой О.О., Мугрычевым Г.О. была приватизирована в общую долевую собственность квартира, общей площадью 67.4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на данный объект недвижимости подлежало регистрации в органах федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, однако, согласно Уведомления №01/337/2010-258 Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, право общей долевой собственности не было зарегистрировано. При таких обстоятельствах, основания для выдачи Свидетельства о праве на наследство по закону на долю в вышеуказанной квартире на момент обращения к нотариусу отсутствовали.

Кроме того, истцы указали, что поскольку договор передачи №57634 его сторонами был фактически исполнен, а покойный ФИО1 еще при жизни выразил волю на получение причитающейся ему доли жилого помещения в собственность, подписав договор передачи и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жилье в собственность в последующем им совершено не было, а факт не завершения оформления прав на долю в квартире был обусловлен его смертью, т.е по независящей от него причине, причитающаяся по указанному договору ему доля квартиры (доля в праве 1/4) подлежит включению в состав наследственного имущества в судебном порядке.

Основывая свои требования на положениях статей 8.1, 12, 131, 218, 223, 253, 254, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы просили суд:

- включить 1/4 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: f> <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 23 апреля 2010 г.;

- признать за Мугрычевой И.А. право собственности на 1/3 долю в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе: на 1/4 доли указанной квартиры в порядке приватизации, на 1/12 доли указанной квартиры в порядке наследования по закону к имуществу умершего 23 апреля 2010 г ФИО1;

- признать за Мугрычевой О.О. право собственности на 1/3 долю в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе: на 1/4 доли указанной квартиры в порядке приватизации, на 1/12 доли указанной квартиры в порядке наследования по закону к имуществу умершего 23 апреля 2010 г. ФИО1;

- признать за Мугрычевым Г.О. право собственности на 1/3 долю в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе: на 1/4 доли указанной квартиры в порядке приватизации, на 1/12 доли указанной квартиры в порядке наследования по закону к имуществу умершего 23 апреля 2010 г. ФИО1

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 24 июля 2020 г. принят отказ истцов Мугрычева И.А, Мугрычев Г.О., Мугрычева О.О. от исковых требований к Администрации городского округа Саранск о включении имущества в состав наследства и производство по делу в указанной части прекращено по основаниям абзаца 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание истцы Мугрычева И.А, Мугрычев Г.О., Мугрычева О.О., представитель истцов адвокат Куканов О.Ю., представитель ответчика Администрации городского округа Саранск, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия Шомполова И.Ю., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, КУ го Саранск «Городское жилищное агентство», не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежаще судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщили, при этом истцы и представитель ответчика представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд рассматривает дело в отсутствие сторон, поскольку ими представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, и в отсутствие представителя истца и третьих лиц, поскольку ими не представлено сведений о причинах неявки.

Исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приход к следующему.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Также в совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пункте 11 разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При рассмотрении дела установлено, что 31 июля 2006 г. ФИО1, Мугрычев И.А., действующая за себя и несовершеннолетнего Мугрычева Г.О., Мугрычева О.О. заключили договор передачи №57634 с МУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о приобретении ими в общую собственность квартиры, общей площадью 67.4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира состоит из двух комнат, имеет жилую площадь 36.1 кв.м, кадастровый №. Таким образом, ФИО1, Мугрычева И.А., Мугрычева О.О., Мугрычев Г.О. приобрели в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) квартиру (л.д.28).

23 апреля 2010 г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, от 23 апреля 2010 г., выданным Отделом регистрации смерти Управления записи актов гражданского состояния Администрации городского округа Саранск Республики Мордовия (л.д.29).

Истцы Мугрычева И.А, Мугрычев Г.О., Мугрычева О.О., обратились к нотариусу Саранского нотариального округа Республики Мордовия с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 23 апреля 2010 г.

Из сообщения нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия Шомполовой И.Ю. от 13 декабря 2017 г. следует, что оформить наследственное имущество ФИО1, состоящего из 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку в соответствии с Договором передачи от 31 июля 2006 г. ФИО1, Мугрычевой И.А., Мугрычевой О.О., Мугрычевым Г.О. была приватизирована в общую долевую собственность квартира, общей площадью 67.4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Право собственности на данный объект недвижимости подлежало регистрации в органах федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, однако, согласно Уведомления №01/337/2010-258 Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, право общей долевой собственности не было зарегистрировано (л.д.30).

Указанное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07 июля 2020 г.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов наследственного дела №1-51/2011 ФИО1, умершего 23 апреля 2010 г. следует, что наследниками первой очереди по закону, являются жена – Мугрычева И.А., дочь – Мугрычева О.О., сын – Мугрычев Г.О.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации..

Пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Учитывая, что договор приватизации per. №57634 от 31 июля 2006 г. его сторонами фактически исполнен, ФИО1 при жизни выразил волю на получение причитающейся ему доли жилого помещения в собственность, подписал договор приватизации и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жилье в собственность в последующем им совершено не было, а факт не завершения оформления прав на долю квартиры был обусловлен его смертью, то есть по не зависящей от него причины, причитающаяся ему по указанному договору 1/4 доля квартиры по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1

Исковые требования истцов о признании за ними права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как указывалось выше, сторонами договора приватизации, кроме наследодателя ФИО1, были Мугрычева И.А., Муграчев Г.О., Мугрычева О.О.

С учетом равенства долей, доли истцов Мугрычевой И.А., Муграчева Г.О., Мугрычевой О.О. в спорном жилом помещении равны 1/4.

Однако, осуществить государственную регистрацию права собственности на принадлежащие им доли квартиры в настоящее время невозможно в связи со смертью одного из участников договора.

По этим же обстоятельствам невозможно изменение заключенного ими договора приватизации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследниками по закону, принявшими наследство к имуществу ФИО1, состоящего из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> являются истцы Мугрычева И.А., Муграчев Г.О., Мугрычева О.О., то за каждым из них следует признать право собственности на 1/12 доли квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу ФИО1, умершего 20 апреля 2010 г., и с учетом принадлежащих им долей, за Мугрычевой И.А., Муграчевым Г.О., Мугрычевой О.О., следует признать право собственности на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу требований части первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Пунктом первым статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлин.

Следовательно, Администрация городского округа Саранск, не относится к числу субъектов, являющихся в установленном порядке плательщиком государственной пошлины и освобождена от возмещения данных расходов.

По этому основанию государственная пошлина, уплаченная за рассмотрение иска, судом не перераспределяется.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных лицами, участвующими в деле, доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

исковые требования Мугрычевой И. А., Мугрычева Г. О., Мугрычевой О. О. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Мугрычевой И. А. право собственности на 1/3 долю в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе: на 1/4 доли указанной квартиры в порядке приватизации, на 1/12 доли указанной квартиры в порядке наследования по закону к имуществу ФИО1, умершего 23 апреля 2010 г.

Признать за Мугрычевой О. О. право собственности на 1/3 долю в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе: на 1/4 доли указанной квартиры в порядке приватизации, на 1/12 доли указанной квартиры в порядке наследования по закону к имуществу ФИО1, умершего 23 апреля 2010 г.

Признать за Мугрычевым Г. О. право собственности на 1/3 долю в квартире, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе: на 1/4 доли указанной квартиры в порядке приватизации, на 1/12 доли указанной квартиры в порядке наследования по закону к имуществу ФИО1, умершего 23 апреля 2010 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова

Мотивированное решение принято 27 июля 2020 г.

Судья - О.Н. Ионова