Определение по делу № 2-2875/2019 ~ М-1890/2019 от 04.04.2019

Дело №г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 июня 2019 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Захаровой Е.В., с участием адвоката ФИО3, при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Компания Оргстройинвест» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

23.03.2016г. ООО «Компания Оргстройинвест» и ФИО1 заключили договор №, участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, объектом которого является однокомнатное помещение со следующими характеристиками: количество комнат 2, условный №, этаж 4, подъезд 1, общей площадью с учетом летних помещений 47,2кв.м. по адресу: <адрес>, кор.29. ФИО1 полностью исполнены обязательства по оплате стоимости объекта долевого строительства на сумму 1935200руб., срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Позднее, застройщик предложил заключить дополнительное соглашение о передаче объекта участнику не позднее 31.10.2018г. Однако в срок обязательства застройщиком не выполнены, объект не передан. В вязи с чем, истец просит суд расторгнуть заключенный договор, взыскать с ответчика стоимости договора 1 935 200руб., уплаченные истцом, взыскать также нотариальные услуги 1700руб., юридические расходы 40 000руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы, 10 000руб. моральный вред., расходы по оплате госпошлины.

Арбитражный управляющий ООО «Компания Оргстройинвест» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку данный спор стал подведомственен Арбитражному суду после признания ООО «Компания Оргстройинвест» банкротом на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А40-309725/18-70-377 «Б».

Представитель истца ФИО3 возражал против прекращения производства по делу.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В материалы дела представлено решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А40-309725/18-70-377 «Б» о признании ООО «Компания Оргстройинвест» банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 год, утвержден конкурсный управляющий.

В силу статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к специальной подведомственности арбитражных судов относятся дела о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 данного Кодекса.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (далее - Закон N 218-ФЗ) внесены изменения в Закон о банкротстве.

Согласно пункту 13 статьи 25 Закона N 218-ФЗ, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве (в редакции Закона N 218-ФЗ), с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве подлежат предъявлению и рассмотрению требования к застройщику о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства (пп. 1 п. 1 ст. 201.8 Закона).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 134, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Прекратить производство по делу по иску ФИО1 к ООО «Компания Оргстройинвест» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании денежной суммы, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, в связи не подведомственностью спора суду общей юрисдикции.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Балашихинский городской суд.

Судья                                    Захарова Е.В.

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Дата выдачи:

УИД

Определение не вступило в законную силу

Подлинник определения находится в гражданском деле №

В производстве Балашихинского городского суда

Судья:

Секретарь: