Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2013 (2-1492/2012;) ~ М-1047/2012 от 21.05.2012

<данные изъяты>

Дело № 2-22/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2013 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Тороповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапронова <данные изъяты> к Лещевой <данные изъяты>, Лещевой <данные изъяты> о признании граждан неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сапронов А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Лещевой Н.В., Лещевой Е.А. о признании граждан неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права Сапронова А.И. на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, препятствует совершению сделки по продаже квартиры. Ответчики отказываются выполнить ранее принятые на себя обязательства и добровольно сняться с регистрационного учета. Членами семьи истца ответчики не являются. В связи с чем, истец просит признать Лещеву Н.В. и Лещеву Е.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Сапронов А.И. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью по указанным ранее основаниям.

Представитель истца Дедов П.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью по указанным ранее основаниям.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Канске Кухаренко Е.П. в судебное заседание не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, дополнений и возражений со стороны отдела УФМС не имеется.

Ответчик Лещева Н.В., Лещева Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с участием представителя ответчика Рыдченко Н.Б., с учетом представленных письменных ходатайств.

Представитель ответчика Лещевой Н.В. – Рыдченко Н.Б. исковые требования не признала, пояснив, что право собственности истца Сапронова А.И. на квартиру по адресу <адрес> прекращено. Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Лещевой Н.В. признано право собственности в размере ? на указанную квартиру.

Заслушав представителя ответчика Рыдченко Н.Б., исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Сапронов А.И. приобрел у Сорокина П.А. квартиру, расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). На основании данного договора Сапронов А.И. зарегистрировал право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги Лещева Н.В. и Лещева Е.А. зарегистрированы по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ Канским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску Лещевой <данные изъяты> к Лещеву <данные изъяты>, Сапронову <данные изъяты> о признании сделки недействительной. Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Лещевой Н.В. удовлетворены, сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенная между Лещевым А.Г. и Сапроновым А.И., признана недействительной, право собственности Сапронова А.И. на указанную квартиру прекращено. За Лещевым А.Г. и Лещевой Н.В. признано право общей совместной собственности на квартиру, по адресу <адрес> размере по ? доли за каждым. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Таким образом, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-35, 40-41).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Лещева Н.В. является собственником ? доли в праве на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д. 42).

Таким образом, учитывая что право собственности истца Сапронова А.И. на указанное жилое помещение прекращено, вместе с тем ответчик Лещева является собственником ? доли в праве на спорную квартиру, то нет оснований для признания Лещевой Н.В. и ее дочери Лещевой Е.А. неприобретшими право пользования и соответственно снятия их с регистрационного учета, поскольку права Сапронова А.И. не нарушены, собственником спорного жилого помещения он не является.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Сапронова <данные изъяты> к Лещевой <данные изъяты>, Лещевой <данные изъяты> о признании граждан неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Теплякова К.Г.