Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2015 ~ М-541/2015 от 26.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2015 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-529/15 по иску Александрова Е.Л. к Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Александров Е.Л. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1 678 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>-г. В обоснование иска истец ссылается на то, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Администрации Подвальского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности в <адрес> два земельных участка площадью 692 кв.м. (уточненная 552,40 кв.м.) по <адрес> 1724 кв.м. (уточненная 1678 кв.м.) по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права на спорный земельный участок была приостановлена в связи с тем, что на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 552,40 кв.м.. По указанной причине оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности и вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Александров Е.Л. исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, дополнив, что земельные участки постановлены на кадастровый учет с уточненными границами.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский Самарской области Кузнецов А.М. (глава) в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что согласно материалам инвентаризации земель с.Подвалье за 1997 год за Александровым Е.Л. значатся два земельных участка для ведения ЛПХ с кадастровым номером № площадью 0,1724 га по <адрес> и с кадастровым номером № площадью 0,0692 га по <адрес>. На основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Александрову Е.Л. в <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 2100 кв.м.. Постановлением Подвальского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику дополнительно предоставлено в собственность 266 кв.м., что составляет разницу между площадью земельного участка ранее предоставленного и площадью участков, находящихся в фактическом пользовании. Площадь земельного участка, указанная в свидетельстве о праве собственности на землю (0,2100 га), включает в себя площади двух земельных участков. Площадь участка под квартирой (552,40 кв.м.) и вид предоставленного права были уточнены в свидетельстве о праве собственности в 2004 году. По какой причине в свидетельстве не указан вид предоставленного права на земельный участок под огород, пояснить не может. Земельный участок площадью 1 428 кв.м. у Александрова Е.Л. не изымался и материалами инвентаризации за 1997 года подтверждается принадлежность ответчику спорного участка. Приложение к Решению администрации Подвальского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ со списками гражданам, которым предоставлены земельные участки, не сохранилось.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский Самарской области Теленков В.А. (глава) в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь в частной собственности землю.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.15 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что Александрову Е.Л. в <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения администрации Подвальского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, и постановления Администрации Подвальского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности два земельных участка из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 1678 кв.м. по <адрес> и с кадастровым номером № площадью 552,40 кв.м. по <адрес>, что подтверждается материалами инвентаризации земель с.Подвалье за 1997 год, справкой Администрации с.п.Подвалье № от ДД.ММ.ГГГГ и никем по делу не оспаривается.

Спорный земельный участок постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный, границы участка уточнены при проведении кадастровых работ.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области права на спорное имущество в ЕГРП не зарегистрированы.

Право собственности ответчика на земельный участок площадью 552,40 кв.м. по <адрес> зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № государственная регистрации права собственности на спорный земельный участок была приостановлена по причине внесения записи о регистрации права собственности на земельный участок площадью 552,40 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и решения администрации Подвальского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ и Александрову Е.Л. предложено представить иной правоустанавливающий документ.

Между тем, как установлено судом из объяснений представителя Администрации с.п.Подвалье Кузнецова А.М., площадь земельного участка, указанная в свидетельстве о праве собственности на землю (0,2100 га) включает в себя как площадь ранее зарегистрированного земельного участка площадью 552,4 кв.м. предоставленного в собственность, так и площадь спорного земельного участка 1428 кв.м. предоставленного Александрову Е.Л. для ведения ЛПХ без указания вида права.

Согласно абз. 2 п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что препятствий для предоставления спорного земельного участка в частную собственность не имеется, суд приходит к выводу, что земельный участок принадлежит истцу на праве собственности.

Между тем, Александров Е.Л. лишен возможности оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке по вышеуказанным обстоятельствам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление Александрова Е.Л. удовлетворить.

Признать за Александровым Е.Л. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1678 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 18 сентября 2015 года.

Председательствующий А.А.Антошкина