Определение по делу № 2-2446/2013 ~ M-2486/2013 от 28.08.2013

Дело №2-2446/2013 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 ноября 2013 года Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Панкратова М.В.

при секретаре Бобровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романюка В.В. к Толстову В.И., обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о прекращении договора о залоге недвижимого имущества

у с т а н о в и л:

Первоначально истец Романюк В.В. обратился с иском в суд к ответчикам Толстову В.И., ООО <данные изъяты> с требованиями о прекращении договора ... от +++ о залоге недвижимого имущества, заключенного между Романюком В.В. и ООО <данные изъяты>

В обосновании заявленных требований указывает, что является собственником жилого дома литер А с пристройками продовольственного магазина литер А1, незавершенного строительством двухэтажного оздоровительного комплекса литер А2 и надстройкой литер А3 по адресу: ///. Кроме того, является собственником земельного участка по указанному адресу. +++ между истцом с одной стороны и ООО <данные изъяты> был заключен договор ... о залоге недвижимого имущества. По условиям указанного договора истец передал ООО <данные изъяты>, принадлежащее ему недвижимое имущество: земельный участок и расположенный на нем жилой дом литер А с пристройками продовольственного магазина литер А1, незавершенного строительством двухэтажного оздоровительного комплекса литер А2 и надстройкой литер А3 по адресу: ///. В соответствии с п.<данные изъяты> договора о залоге недвижимого имущества ... от +++ было обеспечено исполнение обязательств истца перед ООО <данные изъяты> по договору поставки ... от +++ года. В настоящее время договор поставки ... от +++ исполнен, в связи с чем истец обратился в ООО <данные изъяты> с требованием о расторжении договора залога недвижимого имущества ... от +++ года. Вместе с тем указанное требование не исполнено, что и послужило причиной для обращения с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела по существу, истец заявленные исковые требования уточнил, предъявив их также к ответчику ООО <данные изъяты> просит прекратить договор ... от +++ о залоге недвижимого имущества, заключенного между Романюком В.В. и ООО <данные изъяты>

В судебном заседании представителем ответчика ООО <данные изъяты>» Горбуновым П.В. заявлено ходатайство о передаче настоящего гражданско-правового спора по подсудности в Черемушкинский районный суд г.Москвы в соответствии с договорной подсудностью спора по месту нахождения залогодержателя ООО <данные изъяты> по адресу: ///.

Представитель истца Романюка В.В. – Михайлин А.В. относительно передачи дела в Черемушкинский районный суд г.Москвы в соответствии с договорной подсудностью спора возражал, поскольку полагает, что у ООО <данные изъяты> имеется филиал в г.Барнауле, в связи с чем в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть подан и рассмотрен по месту нахождения филиала юридического лица.

Истец Романюк В.В. относительно передачи дела в Черемушкинский районный суд г.Москвы в соответствии с договорной подсудностью спора возражал.

Ответчики Толстов В.И., ООО <данные изъяты> в лице своего представителя в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Алтайскому краю, привлеченное к участию в деле определением суда от 01 октября 2013 года в лице своего представителя в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.

Поскольку договор является выражением согласованной воли договаривающихся лиц (п.3 ст.154 Гражданского кодекса Российской Федерации), то заключение, какого бы то ни было, соглашения свидетельствует о добровольном, совершаемом по собственному желанию, действии.

Пунктом <данные изъяты> договора о залоге недвижимого имущества ... от +++ года, заключенного между Романюком В.В. (залогодателем) и ООО <данные изъяты> (залогодержателем) предусмотрено, что при не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, любые споры, возникающие из настоящего договора, заключенного между сторонами, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения, расторжения или недействительности разрешаются согласно действующему законодательству по месту нахождения залогодержателя.

Согласно п.2, 3 ст.54 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Наименование и место нахождения юридического лица указываются в его учредительных документах.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ООО <данные изъяты> находится на территории ///, на которую распространяется юрисдикция Черемушкинского районного суда г.Москвы.

В силу подпункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, суд полагает ходатайство представителя ответчика ООО <данные изъяты> о передаче настоящего гражданско-правового спора в Черемушкинский районный суд г.Москвы обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело №2-2446/13 по иску Романюка В.В. к Толстову В.И., обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о прекращении договора о залоге недвижимого имущества на рассмотрение Черемушкинскому районному суду г.Москвы в соответствии с договорной подсудностью спора.

Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение 15 дней.

Судья М.В.Панкратов