Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2958/2021 ~ М-1812/2021 от 23.03.2021

    Заочное Решение

    Именем Российской Федерации

    18 мая 2021 г. Промышленный районный суд г. Самары

    в составе: председательствующего судьи Левиной М.В.,

    при секретаре Гилязовой А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2958/2021 по иску Старостиной Светланы Викторовны к Алборовой Татьяне Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

    Первоначально истец Старостина С.В. обратилась в суд с иском к Алборовой Т.В. о снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Указанную квартиру истица приобрела у ответчицы. В соответствии с условиями договора купли-продажи объекты недвижимости, в течение 10 дней со дня регистрации договора, Алборова Т.В. обязана сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако, условие не выполнила.

    На основании изложенного, Старостина С.В. просила суд возложить на Отдел по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Самаре обязанность снять с регистрационного учета Алборову Татьяну Владимировну по адресу: <адрес>; взыскать госпошлину в размере 300 руб.

    В ходе рассмотрения дела истица требования уточнила, просила суд признать Алборову Т.В. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>; возложить на Отдел по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Самаре обязанность снять с регистрационного учета Алборову Татьяну Владимировну по адресу: <адрес>; взыскать госпошлину в размере 300 руб.

    Представитель истца Старостиной С.В. – Холодова С.Р., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствии.

    Ответчик Алборова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, конверт с почтовым извещением возвратился в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с положениями ч.ч.2-4 ст.113 ГПК РФ судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчицы о времени и месте слушания дела. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчицы заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении её судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст.117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчицы.

    Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направил.

    Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным провести разбирательство дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

    Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования Старостиной С.В. подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Старостиной С.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

    Право собственности Старостиной С.В. на спорную квартиру перешло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Алборовой Т.В. и Старостиной С.В., в соответствии с п. 1.6 которого установлено, что на момент заключения договора в объекте недвижимости зарегистрирована Алборова Т.В., которая обязуется сняться с регистрационного учета и передать объект недвижимости свободным от прав и претензий третьих лиц в течение 7 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по договору на объект недвижимости к покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

    Установлено, что Алборова Т.В. после продажи квартиры выехала из спорного жилого помещения, однако, не исполнила обязательство, предусмотренное п. 1.6 договора купли-продажи, а именно, не снялась с регистрационного учета, что подтверждается справкой ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ

    В соответствии с актом ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным председателем правления ЖСК Еловец В.В. и паспортистом ЖСК Белоусовой Е.И., Алборова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживает.

    В соответствии со справкой УУП ПП №13 ОП № УМВД России по г. Самаре , Алборова Т.В. по адресу: <адрес>, не проживает.

    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Алборова Т.В. является бывшим собственником спорной квартиры, её право пользования данным жилым помещением прекращается в соответствии с нормами действующего законодательства, суд полагает, что требования Старостиной С.В. о признании Алборовой Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

    Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

     Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 02 февраля 1998 года N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

    Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение; в то время как наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает права истца как нанимателя данного жилого помещения.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Алборова Т.В. подлежит снятию с регистрационного учета решением суда.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца, поскольку данные расходы подтверждаются материалами дела.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-239 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Старостиной Светланы Викторовны, - удовлетворить.

    Признать Алборову Татьяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять Алборову Татьяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Алборовой Татьяны Владимировны в пользу Старостиной Светланы Викторовны судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение составлено 25.05.2021 года.

    Председательствующий:                                   Левина М.В.

2-2958/2021 ~ М-1812/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Прокуратура Промышленного района г. Самара
Старостина С.В.
Ответчики
Албороа Т.В.
Другие
Отдел УВМ УМВД России по г. Самаре
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Левина М. В.
Дело на странице суда
promyshleny--sam.sudrf.ru
25.03.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.03.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.03.2021Передача материалов судье
09.04.2021Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
09.04.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.04.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.04.2021Судебное заседание
18.05.2021Судебное заседание
25.05.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.06.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее