Решение по делу № 2-486/2017 ~ М-241/2017 от 19.09.2017

гражданское дело № 2-486/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бирюковой Е.А.,

при секретаре Журавлевой В.А.,

с участием истцов Кошкарева Е.А., Кошкаревой Т.Л., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Кошкореву П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 13 ноября 2017 г. гражданское дело по иску Кошкарева Евгения Александровича, Кошкаревой Татьяны Леонидовны, действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Кошкареву Полину Евгеньевну, Филиппова Игоря Анатольевича, Зимирёвой Елены Андреевны к Кокташевой Татьяне Владимировне, Кокташевой Юлии Михайловне, Кокташевой Лие Михайловне, Кокташеву Михаилу Георгиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Кошкарев Е.А., Кошкарева Т.Л., действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка Кошкареву П.Е., Филиппов И.А., Зимирёва Е.А. обратились в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от 13 июня 2014 г. они приобрели у Кокташевой Т.В. и Кокташевой Ю.М. в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном договоре стороны установили, что до 01 сентября 2014 г. с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в доме, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Наряду с бывшими собственниками Кокташевой Т.В. и Кокташевой Ю.М. в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены их семьи Кокташев М.Г. и несовершеннолетняя Кокташева Л.М. Все они по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истцов, как собственников жилого помещения. Истцы просят суд признать Кокташеву Т.В., Кокташеву Ю.М., Кокташева М.Г., Кокташеву Л.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, взыскать с ответчиков в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей и судебные расходы, а также снять ответчиков с регистрационного учета по названному адресу.

В судебном заседании истцы Кошкарев Е.А., Кошкарева Т.Л., действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка Кошкареву П.Е. от исковых требований в части признания Кокташева М.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу, и взыскании со всех ответчиков в пользу истцов компенсации морального вреда в размере 30000 рублейотказались,просили в этой части производство по делу прекратить. В остальной части исковые требования поддержали в полном объеме, в обоснование требований привели доводы, изложенные в заявлении.

Истцы Филиппов И.А., Зимирёва Е.А., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Кроме того, они представили суду заявление об отказе от исковых требований в части признания Кокташева М.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу и взыскании со всех ответчиков в пользу истцов компенсации морального вреда в размере 30000 рублей,просили в этой части производство по делу прекратить.

Определением суда от 13 августа 2017 г. судом принят отказ всех истцов от исковых требований в части признания Кокташева М.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу, и взыскании со всех ответчиков в пользу истцов компенсации морального вреда в размере 30000 рублей.Производство по делу в данной части прекращено.

Ответчики Кокташева Т.В., Кокташева Ю.М., Кокташева Л.М., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились своих представителей в суд не направили, о причинах неявки суд не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Поскольку неявка ответчиков не является препятствием к разрешению дела, судебное разбирательство в соответствии со статьей 167 ГПК РФ проведено в отсутствие ответчиков и на основании статьи 233 ГПК РФ с согласия истцов в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В ходе судебного заседания судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли - продажи дома от 13 июня 2014 г. они Кошкарев Е.А., Кошкарева Т.Л., действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка Кошкареву П.Е., Филиппов И.А., Зимирёва Е.А. приобрели у Кокташевой Т.В. и Кокташевой Ю.М. в общую долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация перехода права собственности зарегистрирована 14 июля 2014 года. Таким образом, правообладателями жилого дома, расположенного по указанному адресу являются Кошкарев Е.А., Кошкарева Т.Л., Кошкарева П.Е., Филиппов И.А., Зимирёва Е.А.

Из информации миграционного пункта МО МВД России «Балейский» Кокташева Т.В., Кокташева Ю.М., Кокташева Л.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Ответчики Кокташева Т.В., Кокташева Ю.М., Кокташева Л.М. членами семьи истцов не являются, в спорном помещении с 2014 года не проживают, личных вещей в жилом помещении истцов не имеется, попыток вселиться в помещение по месту регистрации не осуществляли, расходы по содержанию жилья они не несут. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая длительность отсутствия в спорном помещении ответчиков, суд полагает, что Кокташева Т.В., Кокташева Ю.М., Кокташева Л.М. не являются временно отсутствующими жильцами. Ввиду изложенного и в силу вышеуказанных положений законодательства основания для сохранения за ответчиками права пользованияспорным жилым помещением отсутствуют.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 указанного закона и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства.

Таким образом, место жительства ответчики изменили, однако, своих обязанностей по снятию с регистрационного учета не выполнили.

На основании изложенного, учитывая, что наличие регистрации Кокташевой Т.В., Кокташевой Ю.М., Кокташевой Л.М. в спорном жилом помещении влечет для истцов препятствия в реализации прав на занимаемое жилое помещение, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлены обоснованно и полежат удовлетворению.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с ответчиков Кокташевой Т.В., Кокташевой Ю.М. в пользу истца Кошкаревой Т.Л. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Несовершеннолетний ребенок Кокташева Л.М. от уплаты государственной пошлины освобождается в силу закона.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кошкарева Е.А., Кошкаревой Т.Л., действующей за себя и несовершеннолетнего ребенка Кошкареву П.Е., Филиппова И.А., Зимирёвой Е.А. удовлетворить.

Признать Кокташеву Татьяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кокташеву Юлию Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кокташеву Лию Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кокташевой Татьяны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кокташевой Юлии Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кокташевой Лии Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кокташевой Татьяны Владимировны в пользу Кошкаревой Татьяны Леонидовны судебные расходы в размере 150 рублей.

Взыскать с Кокташевой Юлии Михайловны в пользу Кошкаревой Татьяны Леонидовны судебные расходы в размере150 рублей.

Ответчики вправе подать в Балейский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   Е.А. Бирюкова