Решение по делу № 2-677/2015 ~ М-445/2015 от 20.03.2015

копия

Дело № 2-677/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 13 апреля 2015 года

Судья Можайского городского суда Московской области Миронов А.С., при секретаре Хузяевой М.В., с участием представителя истицы ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей, в том числе, в интересах несовершеннолетних дочерей ФИО1 и ФИО2, к Администрации городского поселения <адрес>, Администрации Можайского муниципального р-на МО, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО, 3-и лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л :

ФИО3, действующая, в том числе, в интересах несовершеннолетних дочерей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что она и её несовершеннолетние дочери занимают на основании договора социального найма комнаты № жилой площадью 20,4 м2, № жилой площадью 16,5 м2, с 14/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире, и комнату № жилой площадью 13,6 м2, с 5/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире, расположенной по адресу: М.О., <адрес>ёво, <адрес>, состоящей из 17-ти комнат общей площадью 389,4 м2, общей площадью без учёта лоджий и балконов 381,2 м2, в том числе жилой площадью 241,7 м2. ДД.ММ.ГГГГ на основании соответствующего договора между Администрацией городского поселения Можайск МО и ФИО3, действовавшей, в том числе, в интересах своих несовершеннолетних дочерей, указанные выше жилые помещения были переданы бесплатно в долевую собственность в порядке приватизации. Тем не менее, в государственной регистрационном органе истице выдали свидетельства о регистрации права собственности только на комнаты №№ и 27. В выдаче такого свидетельства на комнату № было отказано в связи с тем, что данное жилое помещение отсутствует в реестре муниципальной собственности. Полагая данный отказ необоснованным, истица просила суд признать за ней и её дочерьми право собственности на спорную комнату - за каждой по 1/3 доли, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска доверителя.

Ответчики – Администрация городского поселения <адрес>, Администрация Можайского муниципального р-на МО, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд, с учётом мнения представителя истца, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков - в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав участника процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истцом и материалов дела установлено:

- на основании договора № о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между городским поселением Можайск МО - с одной стороны, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, последним в собственность бесплатно в порядке приватизации были переданы спорные жилые помещения - каждой по 1/3 доле (л.д.6).

- из сообщения заместителя главы администрации городского поселения Можайск ФИО7 следует, что спорное жилое помещение - комната № в <адрес>.31 в <адрес>ёво <адрес>а <адрес> отсутствует в реестре муниципального жилья (л.д.5);

- ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО8 на имя истцов выданы свидетельства о праве собственности на комнаты №№ и 27 в <адрес>.31 в <адрес>ёво <адрес>а МО, в выдаче свидетельства на комнату № отказано, в связи с отсутствием данного жилого помещения в реестре муниципальной собственности (л.д.7-12).

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ субъектов РФ.

В силу ст.18 Закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено судом, истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма. При этом, ответчики, не направившие в суд своих представителей, доказательств, опровергающих доводы истцом, не представили, в том числе того, что указанная выше комната относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, и судом таковых, в ходе судебного разбирательства, не получено.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Анализируя указанные выше обстоятельства и приведённые нормы материального права, суд признаёт требования истицы законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО1, за каждой, право собственности на 1/3 долю комнаты № жилой площадью 20,4 м2, с 14/100 долями в праве общей собственности на общее имущество к коммунальной квартире, расположенной по адресу: М.О., <адрес>ёво, <адрес>, состоящей из 17-ти комнат общей площадью 389,4 м2, общей площадью без учёта лоджий и балконов 381,2 м2, в том числе жилой площадью241,7 м2, в порядке приватизации.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать мировому судье, вынесшему решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение в окончательной редакции принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _______________________________ (Миронов)