Решение по делу № 2-6690/2013 ~ М-5577/2013 от 29.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Нахабино, 3-е лицо: ГСПК “На Лесной” о признании права собственности на гаражный бокс

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Нахабино, 3-е лицо: ГСПК “На Лесной” о признании права собственности на гаражный бокс №51, 52, общей площадью 143,2 кв.м., литера Г9, расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК “На Лесной”.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 2005 года является членом ГСПК “На Лесной”. В указанном кооперативе ей принадлежит гаражный бокс №51,52, общей площадью 143,2 кв.м.

Земельный участок, на котором расположен гараж истца, предоставлен гаражному кооперативу на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Красногорского муниципального района <адрес>.

Как указывает истец, он является добросовестным пользователем гаражного бокса, полностью вносит паевые и целевые взносы, задолженностей по оплате не имеет. Согласно записи в членской книжке он своевременно и в полном объеме вносит платежи.

В связи с изложенным истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №51, 52, общей площадью 143,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК “На Лесной”.

В судебное заседание истец не явился. Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.11 совместного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, подп.4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истица с 2005 года является членом ГСПК “На Лесной”. Ей принадлежит гаражный бокс №51,52, общей площадью 143,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК “На Лесной”. Истец полностью вносит членские взносы, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается справкой (Л.д.6), а также копией членской книжки истца (Л.д.7-9).

Согласно заключению эксперта, ФИО4 при строительстве гаражного бокса №51,52, общей площадью 143,2 кв.м. в ГСПК “На Лесной” строительные, противопожарные, санитарные и градостроительные нормы и правила не нарушались, объект находится в хорошем техническом состоянии, расположен в пределах земельного участка предоставленного гаражному кооперативу по договору аренды, в связи с чем отсутствуют препятствия к принятию гаражного бокса в эксплуатацию. Также в заключении эксперта указано, что объект не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, учитывая, что возведенная постройка не нарушает прав третьих лиц, возведена с соблюдением необходимых правил на отведенном для этого участке, суд считает возможным признать за истицей право собственности на гаражный бокс №51,52, общей площадью 143,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК “На Лесной”.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №51,52, общей площадью 143,2 кв.м., литера Г9, расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК “На Лесной”.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Белова