Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2012 ~ М-88/2012 от 22.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2012 года                       с.Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Филёвой,

с участием:

истцов Тераванесова С.А., Бережного Н.В.,

при секретаре Рудынской Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тераванесова С.А., Бережного Н.В. к Администрации ... о признании права собственности на квартиру в связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском к Администрации ... (далее по тексту - Администрация) о признании права собственности на квартиру в связи с невозможностью осуществить свое право на приватизацию ссылаясь на то, что являются нанимателями жилого помещения в (адрес) края, что подтверждается ордером на жилое помещение №429 от 24.06.1992 года. Занимаемое ими жилое помещение находилось на балансе ОАО «...», ликвидировано в связи с банкротством. Органу местного самоуправления квартира также не передана, поэтому свое право на приватизацию не могут реализовать по не зависящим от них обстоятельствам.

Истцы в судебном заседании иск поддержали, ссылаясь на доводы в нём изложенные.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки в суд не сообщил. Суд на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), предоставлена по решению исполнительного комитета ... Совета народных депутатов ФИО4 на семью из 4 человек: на неё, мужа ФИО5, сыновей Тераванесова С.А. и Бережного Н.В., что подтверждается копией ордера от 24.06.1992 года (л.д. 7), свидетельствами о рождении Тераванесова С.А. и Бережного Н.В (л.д. 19-20).

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО4 умерла (дата) (л.д. 21).

Согласно справке Администрации №55 от 04.04.2012г., ФИО5 не регистрировался и не проживал в жилой квартире по адресу (адрес).

В деле имеются справки Администрации о том, что истцы зарегистрированы проживают по адресу спорной квартиры и в приватизации жилья на территории муниципального района не участвовали (л.д. 11-14). Других лиц, зарегистрированных по указанному адресу не имеется, что так же подтверждается копий домовой книги ( л.д. 16-18).

ОАО «...», ликвидированного в связи с признанием его несостоятельным (банкротом), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 22-24).

Согласно справке Администрации от 19.12.2011г., квартира, расположенная по адресу (адрес), в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Истцы просят передать жилье им в собственность в равных долях.

Согласно статье 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, указанная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность, но фактически не передана. Таким образом, по независящим от истцов причинам, они не могут реализовать свое право на приватизацию предоставленной им по ордеру в 1992 году квартиры.

С учетом изложенного, исковые требования истцов обоснованы. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Тераванесова С.А., Бережного Н.В. удовлетворить.

Признать за Тераванесовым С.А., Бережным Н.В. право общей собственности в равных долях (по 1/2 доли каждому) на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья