Решение по делу № 2-521/2015 ~ М-438/2015 от 02.03.2015

                                                                                                        Дело № 2-521/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Черемхово                                                                                           09 апреля 2015г.

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего - федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Козловой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Е.Н. к Белоусову И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                            У С Т А Н О В И Л:

Котова Е.Н. обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Белоусову М.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцом указано, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрирован пасынок ее племянника Белоусов И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик прибыл в г.Черемхово. По просьбе родственника она зарегистрировала ответчика в своем доме. Постоянная регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. Ответчик в принадлежащем ей на праве собственности доме никогда не проживал, более того даже не вселялся в спорное жилое помещение, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Членом ее семьи ответчик не является. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения пользования и распоряжения вышеуказанным жилым помещением.

Истец просила суд признать ответчика Белоусова М.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Котова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик расходов по содержанию жилого дома не несет, в нем не проживает и никогда не проживал.

Ответчик Белоусов М.С. в судебное заседание не явился, поскольку по последнему известному месту жительства не проживает, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ему назначен представитель.

Представитель ответчика Белоусова М.С. - адвокат Шленская Н.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании пояснила, что сведениями об обстоятельствах, препятствующих удовлетворению, иска не располагает.

Выслушав истца Котова Е.Н., представителя ответчика адвоката Шленскую Н.А., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу действующего жилищного законодательства граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствие с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенных выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося собственником, закон связывает с его принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства.

Из представленных документов следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. Котова Е.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленной суду домовой книги и справки ООО УК «<данные изъяты>» усматривается, что в указанном доме зарегистрирован ответчик Белоусов И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

Судебная защита права собственности может осуществляться путем восстановления нарушенного прав собственника, владеющего имуществом, по предусмотренному законом основанию.

Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

Свидетель К в судебном заседании пояснил, что истец является его двоюродной сестрой. Около 10 лет назад Котова Е.Н. зарегистрировала в принадлежащем ей доме по адресу: <адрес>, приёмного сына ее племянника Белоусова М.С. Ответчик в доме не жил и в настоящее время не живет. Регистрация ему была необходима для трудоустройства.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено, что стороны совместно в жилом помещении никогда не проживали и не проживают, общее хозяйство не вели, членами одной семьи не являются. Ответчик прав на спорное жилое помещение не приобрел.

Доказательств обратного ответчиками не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования Котовой Е.Н. о признании Белоусову М.С. не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Белоусова Е.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Котовой Е.Н. к Белоусову И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Белоусова И.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Федеральный судья                                                                                    Тирская А.С.