Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5222/2016 ~ М-4112/2016 от 25.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2016 года.     г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре: Сухоруковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5222/2016 по иску товарищества собственника жилья <данные изъяты> к Андреевой ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности Селезневой ФИО обратился в суд к ответчику, с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек. Также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> копеек.

Иск мотивирован тем, что на основании ст. 291 ГК РФ, ст. 136 ЖК РФ, было создано товарищество собственников жилья <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Ответчик является нанимателем квартиры № дома № по ул. <адрес>, где проживает и в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Долг ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копеек (сумма долга <данные изъяты> руб. + сумма пени <данные изъяты> руб.).

В результате невыполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг они вынуждены нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности. Следовательно, они не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истца просила дело рассмотреть в её отсутствие, ответчик не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом в порядке ст. 55 ГПК РФ, из искового заявления и письменных документов установлено, что в квартире № по ул. <адрес> в настоящее время проживает ответчик.

Истец на основании Устава осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает с момента возникновения права проживания на жилое помещение.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно расчету составила <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рубль, всего <данные изъяты> рублей.

Указанный расчет ответчик по сумме задолженности не оспорила.

С учётом добытых доказательств в их совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик несвоевременно вносит плату за коммунальные услуги, образованная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 3 378 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец согласно п. 3.1. договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, по расходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ оплатил Селезневой ФИО <данные изъяты> рублей за юридические услуги по делу.

С учётом разумных пределов, времени участия представителя по доверенности при подготовке дела к судебному разбирательству, удовлетворения исковых требований, степени сложности и объёма дела, отсутствие возражений ответчиков по расходам на представителя, суд находит, что следует взыскать расходы истца в размере <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 55 – 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 94, 98, 100, 107, 108, 155, 167, 181, 192 – 199, 232 - 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.    

Взыскать с Андреевой ФИО в пользу товарищества собственников жилья <данные изъяты> задолженность по жилищно - коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек, пени в суме <данные изъяты> копеек, расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено 23 мая 2016 года.

Председательствующий (подпись).