Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-25961/2018 от 19.06.2018

Судья Ледванов М.В. Дело № 33-25961/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 августа 2018 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей: Рыбиной А.В., Тарасенко И.В.

по докладу судьи Поповой Е.И.

при секретаре Фоменко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея по доверенности Лисунова Е.А. на решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 10 октября 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Азарян М.Г., Акимаева З.В. и др. обратились в суд с исковым заявлением к ЗАО ОПХ «Центральное», администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности на земельные участки.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что приказами АО ОПХ «Центральное» (ЗАО ОПХ «Центральное») было осуществлено выделение земельных участков гражданам для индивидуального строительства жилых домов. Указанные приказы были вынесены в соответствии с протоколом Совета Трудовых коллективов подразделений о выделении земельных участков работникам хозяйства, согласно которому им, истцам, были выделены земельные участки, отраженные на генплане, а также созданы соответствующие улицы: <...>. Право пользования земельными участками отражено в земельно-шнуровой книге ОПХ СКЗНИИСиВ: Азарян М.Г. - запись <...> о закреплении земельного участка общей площадью <...> кв.м, расположенного в <...>; Акимаева З.В. - запись <...> о закреплении земельного участка общей площадью <...> кв.м, расположенного в <...>, и т.д. Даниэлян И.Г. в обоснование своих требований указала, что <...> между ней и Москвитиной Т.В., был заключен договор купли-продажи недвижимости земельного участка, расположенного по адресу: <...>, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного хозяйства, который на основании приказа ЗАО «ОПХ «Центральное» <...>п от <...> был выделен, Москвитиной Т.В. Нагорнова Н.В. свои требования указала, что <...> между ней и Замула В.А., был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...>, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного хозяйства, который на основании приказа <...>-П АО ОПХ «Центральное» от <...> был выделен, Замуле В.А., о чем была произведена запись в земельно-шнуровой книге ОПХ СКЗНИИСиВ <...>. Истцы с момента предоставления им участков владеют и пользуются ими, построили на участках дома, однако, зарегистрировать свое право на земельные участки не могут в связи с отсутствием протоколов решения Совета трудовых подразделений и оригиналов приказов в архиве. Просили суд признать за ними право собственности на соответствующие земельные участки:

за Азарян Михаелем Григорьевичем право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Акимаевой Зинаидой Васильевной право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Бондаревой Натальей Николаевной право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Галустян Ириной Юриковной право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Даниленко Сергеем Константиновичем право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>;

за Ермолаевым Виталием Ивановичем право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Колотевым Сергеем Александровичем право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Коляго Галиной Петровной право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>;

за Лейковой Ниной Васильевной право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Лучко Виктором Андреевичем право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Мнацаканян Робертом Эдуардовичем право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

признать заключенным договор купли-продажи недвижимости - земельного участка от <...>, заключенный между Москвитиной Татьяной Викторовной и Даниэлян Изабеллой Григорьевной;

за Даниэлян Изабеллой Григорьевной право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>, исключив из числа собственников на указанный земельный участок - Москвитину Татьяну Викторовну; ЗАО ОПХ «Центральное» и иных собственников;

признать заключенным договор купли-продажи объекта недвижимости от <...>, заключенный между Замула Верой Александровной и Нагорновой Ниной Васильевной;

признать за Нагорновой Ниной Васильевной право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>, исключив из числа собственников на указанный земельный участок - Замула Веру Александровну; ЗАО ОПХ «Центральное» и иных собственников;

за Пархоменко Александром Александровичем право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Лелих Александрой Федоровной право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>;

за Пищиковой Мариной Анатольевной право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Покатиловой Ольгой Владимировной право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Родионовым Сергеем Борисовичем право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Смоляковым Алексеем Васильевичем право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Сунцовой Светланой Михайловной право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Черкасовым Александром Ивановичем право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>

за Яковиной Ольгой Дмитриевной право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <...>.

Решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 10 октября 2016 года исковые требования Азарян М.Г., Акимаевой З.В. и др. к администрация муниципального образования г.Краснодар, ЗАО «ОПХ» Центральное о признании права собственности на земельные участки удовлетворены в полном объеме.

Определением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 23 марта 2017 года и от 24 июля 2017 года по заявлениям представителя Азарян М.Г., Акимаевой З.В. и др. по доверенностям Мирзаевой А.Р. исправлены описки в решении Прикубанского районного суда г.Краснодара от 10 октября 2016 года.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея по доверенности Лисунов Е.А. просит решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 10 октября 2016 года отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований. В обоснование доводов жалобы указал, что решение суда первой инстанции незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, без полного исследования всех материалов дела. При этом, указал, что обжалуемое решение затрагивает права и законные интересы Российской Федерации, однако Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея не было привлечено к участию в деле.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Азарян М.Г., Акимаевой З.В. и др. по доверенностям Мирзаева А.Р. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем, в соответствии со ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, определила, рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив ма░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 35 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 4 ░. 4 ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░. 47 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ 320, 327.1 ░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 38 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░ №13 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2017 ░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░: