Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1119/2016 ~ М-1063/2016 от 18.07.2016

Дело № 2(1)-1119/2016 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2016 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре Чебышевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

18 июля 2016 года истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что в 1994 году ей, ответчику, а также троим детям была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. У нее (истицы) с ответчиком совместная жизнь не сложилась, в 2005 году брак был расторгнут, после чего ответчик собрал свои вещи, добровольно покинул указанное жилое помещение. Ему было предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес>. За спорную квартиру ответчик платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем она (истица) просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Третье лицо Поселковая Управа городского поселения «Поселок Товарково», о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО7 в направленном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Дзержинскому району, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отмечено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в 1994 году ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 по договору социального найма предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 66,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

28 июня 2016 года между ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, с одной стороны, и Поселковой Управой городского поселения «Поселок Товарково», с другой стороны, заключен договор социального найма жилого помещения № 10 указанной выше квартиры.

Согласно выписки из домовой книги от 12 июля 2016 года в спорной квартире с 08 апреля 1994 года зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО4, с 20 августа 1999 года зарегистрирован ФИО5

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 16 августа 2005 года.

Из пояснений истицы, ответчика, третьего лица ФИО4, показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 следует, что в начале 2007 года ФИО2 добровольно перестал проживать в спорной квартире, взяв свои вещи, переехал жить к сестре ФИО10 Ключ от входной двери в спорную квартиру у ФИО2 имелся, ФИО1 замок от входной двери не меняла до 2010-2011 г.

Согласно рапорту участкового от 09 августа 2016 года, письму Поселковой Управы городское поселение «Поселок Товарково» № 716 от 09 августа 2016 года, а также пояснений сторон, показаний свидетеля ФИО10 ФИО2 по спорному адресу не проживает, в полицию, а также в Поселковую Управу городского поселения «Поселок Товарково» с заявлениями о чинении ему препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес> не обращался.

07 июля 2009 года ФИО2 Муниципальным унитарным предприятием коммунального хозяйства пос. Товарково по договору коммерческого найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования предоставлена комната № общей площадью 18,0 кв.м в общежитии по адресу: <адрес>, где проживал до 2015 года, то есть до прекращения трудовых отношений с наймодателем, что подтверждено указанным выше договором, пояснениями сторон, показаниями свидетеля ФИО10

В связи с предоставлением ФИО2 комнаты в общежитии начисление платежей за спорную квартиру производилось из количества четверых человек: ФИО1 и троих ее сыновей.

После расторжения договора коммерческого найма с ответчиком – комнаты в общежитии, начисления платежей производилось, исходя из количества пяти человек. Платежи за квартиру оплачивала истица, ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил. В настоящее время ФИО2 проживает в квартире у своей сестры ФИО10 по адресу: <адрес>.

Оценивая в совокупности представленные и исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что длительность непроживания ФИО2 в спорной квартире, отсутствие с его стороны претензий и обращений по поводу вселения в квартиру и устранения препятствий в пользовании жильем свидетельствуют о том, что его непроживание в спорной квартире не является вынужденным и временным, обусловленным чинимыми ему препятствиями, а связано с его выездом в другое место жительства, в связи с чем суд считает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем он согласно п.п. 3,4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.105 года № 713 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 195 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий подпись Е.И. Евсютина

<данные изъяты>