Решение по делу № 2-1968/2013 ~ М-1304/2013 от 01.03.2013

Гр. Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области "26" марта 2013 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Камсковой Т.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 2012 году истцы вселились в спорное жилое помещение на основании Договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ. В 2012 году истцы обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, однако получили отказ с пояснениями о том, что учреждение такими полномочиями не наделено. Из-за отсутствия у Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на квартиру у Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд. До получения данной квартиры истцы не реализовали своего права на приватизацию, что подтверждается представленными документами. Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Представитель истцов по доверенности в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

3-лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие ФИО3 на приватизацию спорного жилого помещения (л.д.19), при таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии 3-го лица.

    Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.16).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.37), копией финансово-лицевого счета (л.д.38).

Истцы решили воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение, однако воспользоваться своим правом по независящим от них причинам не смогли, так как получили отказ от ответчика с пояснениями о том, что учреждение такими полномочиями не наделено (л.д.20-22).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного жилого помещения является РФ (л.д.39).

Судом установлено, что ранее жилые помещения истцы не приватизировали, что подтверждается соответствующими справками, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, копиями выписок из домовых книг (л.д.7-15,24-36).

    Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцами, в котором они проживают, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1, ФИО2 права собственности по 1/2 доли за каждым, на <адрес> в органах государственной регистрации и прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: подпись Варенышева М.Н.