Решение по делу № 2-4568/2012 ~ М-4145/2012 от 06.08.2012

Дело № 2- 4568/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2012 г. г. Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Сунгатуллина А.Ю.,

с участием представителя ответчика Галиевой Расили Рамильевны - Симакович Ю.В. по доверенности от 11. 08. 2011года № 6-3522,

при секретаре Викторовой Е.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еникеевой В.Д., Мусиной Т.А., Асадуллиной Р.Л. к Галиевой Р.Р., Гайдук В.П., Квирквия Г.Р., Мавлиеву З.Ш., Батурину А.В., Галикееву Н.Ф., Арслановой Диларе Билаловне, Понедельниковой Наталье Владимировне о признании решений собственников нежилых помещений блока «Б» ТСК «Сипайловский» <адрес> протокола собрания от 30. 12. 2009 года недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Еникеева В.Д., Мусина Т.А., Асадуллина Р.Л. обратились в суд с исковым заявлением к Галиевой Р.Р., Гайдук В.П., Квирквия Г.Р., Мавлиеву З.Ш., Батурину А.В., Галикееву Н.Ф., Арслановой Д.Б., Понедельниковой Н.В. о признании решений собственников нежилых помещений блока «Б» ТСК «Сипайловский» ( <адрес>) и протокола собрания от 30. 12. 2009 года недействительным.

В судебное заседание истцы Еникеева В.Д., Мусина Т.А., Асадуллина Р.Л., их представитель, ответчики Галиева Р.Р., Гайдук В.П., Квирквия Г.Р., Мавлиев З.Ш., Батурин А.В., Галикеев Н.Ф., Арсланова Д.Б., Понедельникова Н.В., представитель третьего лица ООО «УК Центр бизнес – сервиса» не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела по существу. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело без их участия.

Представитель ответчика Галиевой Р.Р. – Симакович Р.Р. заявил о пропуске срока исковой давности, просил отказать в исковых требованиях по данному основанию без рассмотрения дела по существу.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Судом было установлено, с 15 декабря по 29 декабря 2009года было принято собрание собственников решение виде заочного голосования. Исковое заявление истцами подано 06.08.2012г.

Согласно ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит существу, применяется жилищное законодательство, регулирующих сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

Непосредственное управление собственниками помещений в много квартирном доме;

Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

Управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенным таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место и адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с пунктом 6 статьи 46 ЖК РФ, собственник помещения вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений с нарушением требований настоящего Кодекса в случае. Если он е принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течении шести месяцев со дня, когда казанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. В ходе судебного разбирательства ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности.

Таким образом, суд проанализировав нормы права и оценив совокупности все доказательства имеющие юридическую силу приходит к выводу о пропуске срока исковой давности при подаче иска 06.08.2012года на решение и протокол от 30.12.2009г., в связи с чем в удовлетворении иска подлежит отказать, также не представлено доказательств уважительности пропуска срока, ходатайства о восстановлении срока не заявлялось.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны ходатайства об оказании содействия при сборе доказательств не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Еникеевой В.Д. Мусиной Т.А., Асадуллиной Р.Л. к Галиевой Р.Р., Гайдук В.П., Квирквия Г.Р., Мавлиеву З.Ш., Батурину А.В., Галикееву Н.Ф., Арслановой Д.Б., Понедельниковой Н.В. о признании решений собственников нежилых помещений блока «Б» ТСК «Сипайловский» ( <адрес>) и протокола собрания от 30. 12. 2009 года недействительным- отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца, через Октябрьский районный суд г. Уфы.

Судья                 подпись            А.Ю. Сунгатуллин