Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2012 ~ М-275/2012 от 23.10.2012

Дело № 2-281/12

Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

20 ноября 2012 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Епишина Г.И. к СХА колхоз «Искра» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    Епишин Г.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что он вместе с женой работал у ответчика и в ДД.ММ.ГГГГ получил жилой дом, в котором проживает с женой по настоящее время по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Вороковской сельской Администрацией ему выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решения общего собрания СХА колхоз «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом передан ему в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было, и он просит признать за ним право собственности на дом.

    В суде истец иск поддержал, приведя те же доводы, дополнил, что вместе с ним в квартире проживает его супруга Епишина Р.С., которая не возражает о признании за ним права собственности на дом, их дочь Шайдулина В.К. взрослая, давно с ними не живет и имеет свое жилье, а сын Епишин Е.Г. находится в местах лишения свободы и не возражает, чтобы он был собственником жилья.

    Ответчик - председатель СХА колхоз «Искра» Черных В.Г. в суде признал исковые требования истца, пояснил, что по решению общего собрания СХА колхоз «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом передан Епишину Г.И. в собственность.

Ответчик - глава Вороковского сельсовета Архипов А.Н. в суд не явился, о слушании дела извещена надлежаще, от него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признает.

Третье лицо Епишина Р.С. исковые требования истца поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что спора о праве собственности нет, она и дети согласны, чтобы истец был собственником дома.

    Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии главы Вороковского сельсовета и удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может

отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество,

объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельст-

вующие, о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как установил суд, Епишин Г.И. и Епишина Р.С., будучи являясь членами колхоза «Искра», в ДД.ММ.ГГГГ получили жилой дом по адресу: <адрес>, в которой проживают до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ истцу по постановлению № главы Вороковского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в аренду земельный участок при доме для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ Вороковской сельской Администрацией Епишину Г.И. и членам его семьи - жене Епишиной Р.С., дочери Шайдулиной В.К. и сыну Епишину Е.Г. на данное жилое помещение выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенном в д. Матвеевка, <адрес> передан истцу в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было.

    Данные обстоятельства подтверждаются ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ о передаче истцу жилого дома, расположенного в <адрес> в собственность; выпиской из домовой книги Администрации Вороковского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. о проживании истца с супругой в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время; справкой Администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится; справкой главного специалиста отдела сельского хозяйства Администрации Казачинского района В.Г. Чащина от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой следует, что правопреемником колхоза «Искра» является СХА (колхоз) «Искра» и Уставом СХА (колхоз) «Искра»; техническим паспортом и справкой БТИ на <адрес>, согласно которых общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь- <данные изъяты> кв.м. и инвентаризационная стоимость дома для целей налогообложения составляет <данные изъяты> рублей, инвентарный номер жилого помещения №; уведомлением инженера Н.А. Кочановской филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № том, что право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права собственности на принадлежащий ему жилой дом, передав его в собственность Епишину Г.И. на основании решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от 25.06.

ДД.ММ.ГГГГ и суд полагает признать право собственности на жилой дом за

Епишиным Г.И. в порядке ст. 218 ГК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Епишиным Г.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой одноэтажный брусовой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в т.ч. жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, с инвентарным номером жилого помещения №, расположенный на земельном участке, принадлежащем Епишину Г.И. на аренды площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: д. <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Казачинский районный суд.

Судья: Н.И.Белобородова