Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6138/2021 ~ М-5182/2021 от 26.07.2021

66RS0004-01-2021-008062-30

Дело № 2-6138/2021 (15)

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Екатеринбург 22 ноября 2021 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Каломасовой Л.С., при секретаре судебного заседания Афонасьевой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Вероники Дмитриевны к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стандарт», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», Соловьевой Ирине Анатольевне, Соловьеву Михаилу Александровичу, Соловьевой Ольге Егоровне, Соловьеву Андрею Михайловичу, Соловьеву Кириллу Андреевичу, Соловьевой Дарье Андреевне о закрытии лицевых счетов,

у с т а н о в и л:

Соловьева В.Д. обратилась в суд с иском к ООО Управляющая компания «Стандарт», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» о возложении обязанности по закрытию лицевых счетов №, №, открытых на ее имя в отношении жилого помещения - <адрес> г. Екатеринбурга.

В обоснование заявленного иска указано, что на основании решения Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от <//> на имя Соловьевой В.Д. открыты лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> по заявлению законного представителя Соловьевой Р.Р. По данному адресу Соловьева В.Д. была зарегистрирована в период с <//> по <//>. После открытия лицевых счетов договор социального найма с истцом не был заключен, доступа в жилое помещение Соловьева В.Д. не имела, в связи с чем <//> снялась с регистрационного учета по указанному адресу. В настоящее время истец зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>. <//> Соловьева В.Д. обратилась в ООО «УК «Стандарт» с заявлением о закрытии лицевых счетов по указанным основаниям, которое было оставлено без удовлетворения. В связи с этим истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Соловьева В.Д. не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, направила в суд заявление о проведении слушания дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК «Стандарт» Андреева С.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку имеется ранее вступившее в законную силу решение, на основании которого были открыты лицевые счета истца, кроме того, истец является челом семьи нанимателя данного жилого помещения.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ЕРЦ» Морозова С.С. просила в удовлетворении иска к данному ответчику отказать, поскольку ООО «ЕРЦ» в спорных правоотношениях с истцом не состоит, на основании договора, заключенного с ООО УК «Стандарт», ООО «ЕРЦ» осуществляет только прием платежей.

Ответчики Соловьева И.А., Соловьев М.А., Соловьева О.Е., Соловьев А.М., Соловьев К.А., Соловьева Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, от Соловьевой И.А. поступил отзыв на иск, в котором она не возражает против удовлетворения исковых требований при условии погашения задолженности по лицевым счетам.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениямч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пункта 25 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от <//> определен порядок и размер участия Соловьевой В.Д. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, за исключением оплаты за пользование холодной водой, горячей водой и электрической энергией в жилом помещении в размере 1/6 доли от суммы начислений.

На основании решения суда от <//> на имя Соловьевой В.Д. были открыты лицевые счета № и № на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки от <//> Соловьева В.Д. в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> была зарегистрирована в период с <//> по <//>.

<//> Соловьева В.Д. была снята с регистрационного учета по адресу г. Екатеринбург <адрес>.

В настоящее в жилом помещении по адресу г. Екатеринбург <адрес> зарегистрированы: Соловьева И.А., Соловьев М.А., Соловьева О.Е., Соловьев А.М., Соловьев К.А., Соловьева Д.А.

Согласно копии паспорта Соловьева В.Д. с <//> зарегистрирована по адресу: <адрес> г. <адрес> Победы <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку истец Соловьева В.Д. выехала из жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, снялась с регистрационного учета по указанному адресу, членом семьи нанимателя не является, суд приходит к выводу о прекращении у Соловьевой В.Д. права пользования указанным жилым помещением и, как следствие, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств наличия какого-либо соглашения с ответчиками о порядке пользования спорной квартирой, сохранении за истцом права пользования суду не предоставлено и о наличии такого соглашения сторонами не заявлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о закрытии лицевых счетов с даты обращения Соловьевой В.Д. в ООО УК «Стандарт» с соответствующим заявлением, то есть с <//>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Соловьевой Вероники Дмитриевны удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственность Управляющая компания «Стандарт» обязанность закрыть лицевые счета № 1016028767, № 9687013631, открытые на имя Соловьевой Вероники Дмитриевны в отношении жилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фрунзе, д. 93, кв. 75 с 01.07.2021.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: подпись Л.С. Каломасова

Копия верна Судья:

Секретарь: