Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2013 ~ М-401/2013 от 26.08.2013

Дело № 2-443

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2013 года        г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.

При секретаре Тупиной Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» (далее ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта») к Дьячкову Алексею Александровичу, Дьячковой Татьяне Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ответчики проживают в квартире <адрес> и с 01 марта 2012 года по 31 июня 2013 года не оплачивают жилищные и коммунальные услуги. Задолженность за указанный период составляет <данные изъяты>

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты>, из них: <данные изъяты> - за получение справки о количестве зарегистрированных лиц, <данные изъяты> государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

В судебном заседании представитель истца- представитель ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» Карахаева А.В., действует на основании доверенности, исковые требования поддержала. Пояснила, что в спорный период ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» осуществляло управление домом на основании заключенного договора управления. Ответчики не обращались с заявлениями по поводу некачественного оказания им жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Дьячков А.А. в суде иск признал. Пояснил, что не производил оплату жилищно-коммунальных услуг в связи с тем, что в спорный период, получал счета на оплату от нескольких управляющих компаний.

Ответчик Дьячкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Возражений по иску не представила.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца Карахаеву А.В., ответчика Дьячкова А.А., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положений частей 2,3,4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Дьячков А.А. является собственником благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и зарегистрирован в ней. Кроме ответчика в квартире зарегистрированы и проживают его супруга Дьячкова Т.В., и малолетние дети: сына А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с договором управления от 01 марта 2012 года ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта»» осуществляет функции управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома <адрес>.

В соответствии с п. 1.2 договора управления ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта»» обязалось оказывать услуги по управлению общим имуществом дома, по содержанию, выполнять работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным законным пользователям помещений.

В период действия указанного договора, а именно в период с 01.03.2012 г. по 31.06.2013 г. ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта». С заявлениями о не предоставлении услуг или некачественном их предоставлении, не обращались.

Согласно представленному ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» расчету, задолженность по предоставленным жилищным и коммунальным услугам за спорный период составила <данные изъяты> Данная сумма задолженности ответчиками не оспорена, а, следовательно, подлежит взысканию с них в полном объеме солидарно, на основании части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По правилам части 1 статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчиков надлежит взыскать возврат государственной пошлины в пользу истца в размере по <данные изъяты> с каждого.

В части взыскания судебных расходов в размере <данные изъяты> за получение справки о количестве зарегистрированных лиц в ООО «ЕИРЦ», суд считает возможным отказать, поскольку доказательств, подтверждающих оплату, суду не представлено. Квитанция к приходному кассовому ордеру № на сумму <данные изъяты> не подтверждает с достоверностью оплату за получение справки в размере <данные изъяты> по данному делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дьячкова Алексея Александровича, Дьячковой Татьяны Викторовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

      Взыскать с Дьячкова Алексея Александровича, Дьячковой Татьяны Викторовны возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

В части взыскания судебных расходов в размере <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                     Н.Ю.Пуцыкина

Мотивированное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 14 октября 2013 года.

      Председательствующий                     Н.Ю.Пуцыкина