Решение по делу № 2-1618/2013 от 26.09.2013

Дело № 2-1618/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз.                             06 ноября 2013 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.

с участием истца Кузьминой М.А. и ее представителем Кузьминым В.П.,

при секретаре Григорьевой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой М.А. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, Администрации городского поселения г. Мелеуз РБ о включении квартиры и земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина М.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что <дата обезличена> умер ее муж - Кузьмин П.К., зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес обезличен>. После смерти Кузьмина П.К., осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры и земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащей ему на основании Договора купли - продажи от <дата обезличена>, удостоверенного Иванцовой Т.М. ст. государственным нотариусом Мелеузовской государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан по реестру <№>, государственного акта на право владения, постоянного пользования землей РБ- <№>, выданного <дата обезличена> администрацией города Мелеуза РБ. Наследником по закону после Кузьмина П.К., умершего <дата обезличена>, является: жена - Кузьминой М.А. и дети наследодателя: Кузьмин В.П., Голанскова Т.П., Макарова О.П., которые отказались от наследства в пользу матери Кузьминой М.А.. В связи с оформлением права на наследственное имущество Кузьмина П.К. и получения свидетельства о праве на наследство по закону она обратилась к нотариусу Велиевой Г.Н., однако в правоустанавливающих документах имеются значительные расхождения в площадях жилого дома (общая площадь дома была 79,5 кв.м., а жилая площадь 50,8 кв.м, согласно Договора купли - продажи от <дата обезличена>, удостоверенного Иванцовой Т.М. ст. государственным нотариусом Мелеузовской государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан по реестру <№>, стала 102,1 кв.м, согласно кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена> г.); земельного участка (площадь земельного участка 685 кв.м, согласно государственного акта на право владения, постоянного пользования землей <№>, выданного <дата обезличена> администрацией города Мелеуза РБ стала 700 кв.м, согласно кадастровой выписки о земельном участке от <дата обезличена> № <№>). Нотариусом было разъяснено, что необходимо обратиться в суд и привести в соответствие правоустанавливающие документы.

Просит включить имущество Кузьмина П.К. в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес обезличен> наследственную массу.

В судебном заседании истец Кузьмина М.А. и ее представитель Кузьмин В.П. поддержали исковые требования, просили включить имущество Кузьмина П.К., умершего <дата обезличена> г., в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, в наследственную массу.

В судебном заседании от <дата обезличена> Маркова О.П., Голанскова Т.П. и Кузьмин В.П. не возражают удовлетворению исковых требований, так как являясь наследниками отказались от наследства в пользу матери Кузьминой М.А..

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ, представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, третье лицо нотариус нотариального округа по Мелеузовскому району и г. Мелеуз РБ Велиева Г.Н., Маркова О.П., Голансков Т.П., в судебное заседание не явились, надлежащим образом, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела. Имеется заявление администрации муниципального района Мелеузовский район от <дата обезличена> о рассмотрении дела без их участия, не против исковых требований. Имеется заявление администрации городского поселения Мелеуз от <дата обезличена> о рассмотрении дела без их участия, не против исковых требований.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьего лица, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Из отзыва Администрации городского поселения от <дата обезличена> следует, что не возражают против удовлетворения требований заявителя и оставляет разрешение дела на усмотрение суда.

Согласно отзыву Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ следует, что по существу заявленных Кузьминой М.А. исковых требований о включении в наследственную массу земельного участка по адресу: <адрес обезличен> возражений не имеет. Руководствуясь п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, в том числе для индивидуального жилищного строительства, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Государственная регистрация прав собственности осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При этом в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок могут быть представлены документы, устанавливающие или удостоверяющие право гражданина – прежнего собственника недвижимого имущества на данный земельный участок. Изучив представленные документы в материалах дела выяснилось, что земельный участок по адресу: <адрес обезличен> предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения Кузьмину П.К., общей площадью 685 кв. м., о чем выдан государственный акт от <дата обезличена> В апреле 2013 года Кузьмин П.К. умер, после чего наследницей является Кузьмина М.А. На основании вышеизложенного считают исковые требования Кузьминой М.А. о включении земельного участка в наследственную массу подлежащим удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что согласно свидетельству о браке серии <№>, Кузьмин П.К. и Прокудина М.А. заключили брак <дата обезличена> года, с присвоением последней фамилии «Кузьмина».

Из свидетельства о смерти <№> следует, что Кузьмин П.К. умер <дата обезличена> в городе Мелеуз РБ.

Кузьмина М.А. обратилась с заявлением от <дата обезличена> год к нотариусу Велиевой Г.Н. о принятии наследства после смерти мужа Кузьмина П.К. Из договора купли-продажи от <дата обезличена> удостоверенное Иванцовой Т.М. ст. государственным нотариусом Мелеузовской государственной нотариальной конторы РБ по реестру <№> Кузьмин П.К. купил у Смагиной В.М. кирпичный дом с постройками и земельным участком по адресу: <адрес обезличен>.

Выпиской <№> от <дата обезличена> из адресного реестра о присвоении почтового адреса подтверждается, что квартира в домовладении гр. Кузьмина П.К. расположенной на земельном участке согласно государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от <дата обезличена> № <№>, находящейся по адресу: РБ, <адрес обезличен> (согласно государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от <дата обезличена> № <№> согласно договора к3пли-продажи от <дата обезличена> г.), в связи с упорядочением нумерации объектов недвижимости присвоен почтовый адресу: <адрес обезличен>.

Согласно государственному акту на право владения, постоянного пользования землей <№>, выданного <дата обезличена> администрацией города Мелеуз РБ подтверждается что владельцем являлся Кузьмин П.К.

Из справки РКЦ <№> следует, что Кузьмин П.К. умерший <дата обезличена> постоянно до своей смерти проживал по адресу: <адрес обезличен>. Совместно с ним ко дню его смерти проживали: жена Кузьмина М.А., дочь Голанскова Т.П., сын Кузьмин В.П., зять Голансков А.Н., внучка Голанскова Ю.А., внучка Голанскова С.А.

Площадь дома, согласно кадастрового паспорта помещения расположенного по адресу: РБ., <адрес обезличен> кадастровым номером <№>, составляет 102,1 кв.м.

Согласно техпаспорта на жилой дом по указанному адресу, выданного <дата обезличена> года, инвентарный номер <№>, его общая площадь составляет 102,1 кв.м., жилая площадь 58,8 кв.м.

В соответствие со справкой Мелеузовского филиала ГУП БТИ РБ <№> от <дата обезличена> года, площадь дома по адресу: РБ., <адрес обезличен>, имеется указание о принадлежности дома на праве собственности Кузьмину П.К., площадь дома составляет 102,1 кв.м., жилая площадь 58,8 кв.м.

Площадь земельного участка по адресу: РБ., <адрес обезличен>, согласно госакта на право владения, постоянного пользования землей, выданного администрации г. Мелеуз РБ №<№> от <дата обезличена> года, составляет 685 м2 гектаров.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> №<№>, его площадь составляет 700 кв.м., разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную.

Из справки отдела архитектуры и градостроительства <№> от <дата обезличена> следует, что реконструкция выполнена в пределах сложившейся существующей застройки без нарушения строительных ном.

В соответствие со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года - каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ - граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных документов следует, что земельный участок и квартира по адресу: РБ, <адрес обезличен> принадлежал Кузьмину П.К. на праве собственности, что подтверждается государственным актом на право владения, постоянного пользования землей <№> от <дата обезличена> г., договором о купли-продажи от <дата обезличена> г., справкой Мелеузовского филиала ГУП БТИ РБ <№> от <дата обезличена>

В соответствие с ч. 1 ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кузьмин П.К. имел право зарегистрировать право собственности на указанное выше имущество, однако ввиду наступившей смерти не реализовал свое право.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает возможным, включить вышеуказанную квартиру, общей площадью 102,1 кв.м., жилой площадью 58.8 кв.м. и земельный участок, площадью 700 кв.м. по адресу: РБ., <адрес обезличен> состав наследственной массы после смерти Кузьмина П.К.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 102,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,8 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:68:010702:298 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 700 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№> ░░ ░░░░░░: ░░., <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░. ░░░░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                 ░.░. ░░░░░░░░

...

...

...