Решение по делу № 2-356/2017 (2-3581/2016;) от 27.12.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 22 февраля 2017 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Инкина В.В.,

при секретаре Покшивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. <адрес> к Карпучевой Н. Ю., <данные изъяты>, Савельевой Г. И., <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. <адрес> обратился в суд с иском к Карпучевой Н.Ю., <данные изъяты> Савельевой Г.И., <данные изъяты>., в котором просил признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (общежитие), снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> (общежитие), и взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 18441,54 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании Постановления Главы <адрес> № от <дата>. общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества <дата>. за номером №. На основании договора на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда от <дата> № данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.<адрес>. В комнате № общежития, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированы Карпучева Н.Ю. <дата> г.р., зарегистрирована с <дата>., <данные изъяты> г.р., зарегистрирована с <дата>., Савельева Г.И, <дата> г.р., зарегистрирована с <дата>., <данные изъяты>. На <дата>. задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам составляет 60976,62, что подтверждается сверкой расчетов.

Ответчики не проживают в указанном помещении более двух лет, выехали добровольно, личные вещи вывезли, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании представитель истца - Департамента управления имуществом г.о. <адрес> и третьего лица - МП ЭСО <адрес>, согласно доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, от ответчика Карпучевой Н.Ю. поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также отзыв, согласно которого в удовлетворении заявленных требований просит отказать, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОП № УМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание истцов.

Свидетель Неверова В.П. в судебном заседании пояснила, что является заведующей общежитием по адресу: <адрес>. Знает что в комнате № проживали истцы, последние несколько лет там никто не живет, комната закрыта, также в связи с образовавшейся задолженностью закрыт лицевой счет.

Свидетель Гизатулина Н.В. в судебном заседании пояснила, что истцов в общежитии давно не видела, более двух лет, в настоящее время комната закрыта, в ней никто не появляется. Знает что за жильцами указанной комнаты числится задолженность, лицевой счет закрыт.

Выслушав объяснения представителей сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании Постановления Главы <адрес> № от <дата>. общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества <дата>. за номером №. На основании договора на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда от <дата>. № данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.<адрес>.

Объект недвижимости – общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества <дата>. за номером №.

Карпучева Н.Ю. <дата> г.р., зарегистрирована с <дата>., <данные изъяты>., Савельева Г.И, <дата> г.р., зарегистрирована с <дата>., <данные изъяты>. зарегистрированы в комнате № общежития.

Судом установлено, что ордер на вселение истцов в указанной комнате не выдавался. Фактически истцы проживали в общежитии в комнате №, где на имя Карпучевой Н.Ю. был открыт лицевой счет и по которому производились до сентября <дата> года оплату коммунальных услуг. С октября <дата> года регистрация истцов по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Согласно Акту о непроживании в общежитии от <дата>., составленному с участием заведующей общежитием Неверовой В.П., жильцом комнаты № Расколовой В.П., жильцом комнаты № Логиновой Л.Н. жильцы комнаты № в общежитии не проживают около 2х лет, по причине –проживают по другому адресу, оплату коммунальных услуг не производят, лицевой счет закрыт с <дата>.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № (в ред. от 02.01.2004г.), местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Оценивая вышеизложенное суд, считает, что заявленные исковые требования о признании Карпучевой Н.Ю., <данные изъяты> Савельевой Г.И., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (общежитие), и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес> (общежитие) подлежат удовлетворению, поскольку истцы выехали из общежития в <дата> году. С <дата> года по настоящее время в общежитии не проживают, коммунальные услуги не оплачивает, лицевой счет закрыт в феврале <дата> года. Указанные обстоятельства подтверждены собранными по делу доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.

Оплата жилищно-коммунальных услуг предусматривается ч.1 ст. 65, п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, пп.6 п.7 Типового договора найма жилого помещения в общежитии, утвержденного постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. №, распоряжением Департамента управления имуществом от <дата>. № «Об оплате гражданами жилых помещений в городском округе <адрес>».

Частью 5 ст. 100 ЖК РФ предусматривается распространение правил, содержащихся в ст. 65, ч.5 ст. 67 ЖК РФ на договор найма специализированного жилого помещения, то есть наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что общая сумма задолженности ответчика за период с октября 2014 года по январь 2015 года по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 18441,54 руб.. Указанная сумма задолженности подлежит к взысканию с ответчика в пользу МП ЭСО г.о. <адрес>.

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. <адрес> удовлетворить.

Признать Карпучеву Н. Ю., <данные изъяты>, Савельеву Г. И., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (общежитие).

Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Карпучеву Н. Ю., <данные изъяты>, Савельеву Г. И., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес> (общежитие).

Взыскать с Карпучевой Н. Ю., <дата> рождения, Савельевой Г. И., <дата> рождения, в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 18441,54 руб. на расчетный счет № Поволжского банка Сбербанка РФ <адрес> БИК №, кор. Счет №, ИНН №, КПП №, ОКОНХ №, ОКПО №.

Взыскать с Карпучевой Н. Ю., <дата> рождения, Савельевой Г. И., <дата> рождения, госпошлину в доход местного бюджета в сумме 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 27.02.2017г.

Председательствующий: В.В. Инкин