Решение по делу № 2-679/2019 от 06.08.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                     9 сентября 2019 года

Старопромысловский районный суд <адрес> ЧР в составе:

председательствующего – судьи Минцаева В.С.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Старопромысловский ФИО8, <адрес>, и снятии с регистрационного учета из указанного дома.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. В исковом заявлении указывает, что она ДД.ММ.ГГГГ купила домовладение по адресу: <адрес>, и с этого времени проживает в данном доме без прописки.

    В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ прописаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Она неоднократно обращалась к родственникам ответчиков с просьбой сняться с регистрационного учета из данного дома, однако местонахождение ответчиков неизвестно. В настоящее время регистрация названных лиц в принадлежащем ей (истцу) доме создает ей неудобства, так как приходят почтовые корреспонденции на их имя и необоснованное обложение коммунальными услугами.

Внесудебный порядок разрешения вопроса исключен. Эти обстоятельства являются препятствием для осуществления её законных прав собственника. В соответствии со ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились. С просьбой о снятии с регистрационного учета из её дома этих граждан она обращалась в ОУФМС, но ей отказано, рекомендовав обратиться в суд.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Старопромысловский ФИО8, <адрес> снять их с регистрационного учета из указанного дома.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Уважительность причин неявки судом не установлена.

Представитель заинтересованной стороны УМВД России по <адрес> ФИО10, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствует. Представил в суд отзыв, в котором не возражает в удовлетворении исковых требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец ФИО7 против рассмотрения дела в заочном порядке не возражает, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив и исследовав материалы дела, заслушав истца, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из статьи 11 ЖК РФ усматривается, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим ЖК, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

3. Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно п. «е» ч. 31 Главы 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями и дополнениями от: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 8 сентября, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 16 апреля, ДД.ММ.ГГГГ, 23 июня, ДД.ММ.ГГГГ, 5 февраля, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФИО7

Из копии паспорта серии 96 00 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Старопромысловским ВОВД <адрес>, видно, что ФИО7 зарегистрирована по адресу: <адрес>, Старопромысловский ФИО8, <адрес>.

Из письма ОУВМ МВД России по ЧР в Старопромысловском ФИО8 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в снятии с регистрационного учета граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 истцу отказано на основании п. 128 приказа № ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что снятие с регистрационного учета гражданина без его непосредственного участия возможно, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить в полном объеме исковые требования ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Старопромысловский ФИО8, <адрес>.

Обязать ОУВМ МВД России по ЧР в Старопромысловском ФИО8 <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Старопромысловский ФИО8, <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                  В.С. Минцаев