Решение по делу № 2-1646/2017 от 22.06.2017

Дело № 2-1646/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Химик-4» об установлении границ земельного участка и внесении соответствующих изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Химик-4» об установлении границы принадлежащего истцу земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «Горизонталь» г. Воскресенска Московской области кадастровым инженером ФИО7

В обосновании своих требований истец указал, что в результате проведения геодезических работ по межеванию земельного участка с К№ ООО «Горизонталь» города Воскресенска Московской области кадастровым инженером ФИО7 было установлено, что участок по фактическому землепользованию огорожен забором и его фактическая площадь составляет 801 кв.м., что на 201 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН. На участке находится садовый дом, хозяйственные постройки. Растут плодовые деревья и кустарники. В фактических границах участок существует более 15 лет. Увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Химик-4». Споров по факту с соседями нет. Земельный участок находится в фактических границах СНТ.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО7, предупрежденный об ответственности по ст. 307 УК РФ, заключение поддержал, пояснил, что им в 2014 году проводились кадастровые работы по уточнению границ земельного участка истца, в ходе которых было выявлено, что по периметру земельный участок огорожен металлическим забором, площадь участка по фактическому землепользованию составляет 801 кв.м., тогда как по правоустанавливающим документам 600 кв.м., на запользованной площади имеются постройки. Превышение в площади земельного участка наблюдается с фасадной стороны, со стороны дороги. Границы земельного участка не установлены. Увеличение площади земельного участка не нарушает не чьих прав, наложения на кадастровые границы не имеется.

Допрошенная в судебном заседании кадастровый инженер ФИО6, предупрежденная об ответственности по ст. 307 УК РФ, показала, что ею был осуществлен повторный выезд на земельный участок истца в 2017 году и произведены замеры. В результате чего выявлено превышение площади земельного участка на 201 кв.м. чем по правоустанавливающим документам, была подготовлена карта. Земельный участок не пересекается с соседями, границы земельных участков №№ 351, 354, 355, 356 не установлены, споров с соседями по фактическому землепользованию нет, акт согласования подписан, увеличение произошло за счет земель общего пользования. Участком истец пользуется более 15 лет. На земельном участке имеется садовый домик, летняя кухня, детская площадка. Участок находится в границах СНТ. Увеличение площади земельного участка истца не чьих прав не нарушает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности Богданова Е.Б. (доверенность на л.д. 8) на иске настаивала. Доводы, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме и установить границы земельного участка истца по фактическому пользованию, определив площадь участка 801 кв.м. Спорный земельный участок используется более 15 лет, спор по границам с соседями отсутствует.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика СНТ «Химик-4» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Представила суду заявление о признании иска ФИО1 об установлении границ земельного участка по фактическому пользованию. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны (л.д. 58).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд принимает признание иска представителем ответчика СНТ «Химик-4», так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца и кадастровых инженеров, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обстоятельства дела подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: копией свидетельства о праве собственности на землю от 14.12.1992 г. (л.д. 9), копией свидетельства о государственной регистрации права от 26.08.2015 г. (л.д. 10), копией свидетельства о государственной регистрации права от 04.12.2015 г. (л.д. 11), копией кадастровой выписки (л.д. 12), копией выкопировки из генерального плана СНТ «Химик-4» (л.д. 13), заключением кадастрового инженера (л.д. 14), копией карты (плана) границ земельного участка (л.д. 15), копией свидетельства о праве коллективно-совместной собственности на землю от 10.12.1992 г. (л.д. 24), копией Устава СНТ «Химик-4» (л.д. 27-39), копией государственного акта на право пользования землей (л.д. 40-48), копией справки от 29.12.2009 г. № МУ «Администрации Воскресенского муниципального района Московской области» об уточнении границ СНТ (Л.Д. 49), выкопировкой из генплана СНТ «Химик-4» (л.д. 50), актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 51), заявлением о признании иска ответчиком (л.д. 58), картой (планом) границ земельного участка (л.д. 59), заключением кадастрового инженера (л.д. 60).

Учитывая, что между сторонами не имеется спора по границам земельного участка истца, признание иска представителем ответчика СНТ «Химик-4», суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме, так как это будет направлено на защиту интересов истца, не нарушает права и интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Химик-4» об установлении границ земельного участка и внесении соответствующих изменений в ЕГРН - удовлетворить.

Установить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому пользованию, согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «Горизонталь» г. Воскресенска Московской области кадастровым инженером ФИО7, в следующих координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

определив площадь участка 801 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 июля 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>