Решение по делу № 2-8559/2013 от 08.07.2013

Дело №2 - 8559\2013 12 декабря 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Доброхваловой Т.А.

при секретаре Белоусовой Т.О.,

с участием представителя истца - Гуреевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество Авангард» к Королеву А. П., Королевой М. В. о взыскании задолженности по оплате жиль и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество Авангард» обратилось в суд, в дальнейшем уточненном, с иском к Королеву А. П., Королевой М. В., в котором указало, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, кроме того в пользовании ответчиков находятся машиноместа №, № находящиеся в подземном паркинге по адресу Санкт-Петербург, <адрес> Ответчики не выполняют обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги истца по управлению паркингом, не производят оплату, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, по оплате машиноместа, в общей сумме <данные изъяты>, так же истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца - Гуреева Е.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала уточненное исковое заявления, настаивала на удовлетворении требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о дне и времени судебного разбирательства, возражений по предъявленным требованиям не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики Королев А. П., Королева М. В. являются собственниками квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно п. 3.1. договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ - общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество Авангард» по заданию собственника за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги, а собственник, в соответствии с п.4.3.2. вышеуказанного договора, обязан своевременно вносить плату за содержание, текущий ремонт общего имущества, предоставление коммунальных и прочих услуг. Кроме этого в пользовании у ответчиков находятся машиноместа №, № в подземном паркинге по адресу Санкт-Петербург, <адрес>. на основании договора управления подземным паркингом, согласно которому, управляющий обязуется оказывать услуги по управлению паркингом жилого многоквартирного дома, владелец обязуется оплатить услуги (п. 2.1 договора). Так же, согласно п. 4.2 данного договора, ответчик обязан своевременно и в полно размере осуществлять платежи по оплате услуг и возмещению расходов управляющего. Однако, как усматривается из документов, представленных в материалы дела: расчета по начисления и оплате кв. № за период с <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, расчета по начислениям и оплате машиномест <адрес>, № за период с <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год ответчики не выполняют свои денежные обязательства, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность. Расчет задолженности представлен истцом, проверен судом, ответчицей не оспорен.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а так же задолженность оплаты по управлению подземным паркингом, места №, №, в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме в размере <данные изъяты>.

Суд полагает возможным взыскать с ответчиков сумму расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, полагая данную сумму разумной и справедливой, соответствующей требованиям ст. 100 ГПК РФ по объему и качеству оказанной юридической услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Королева А. П., Королевой М. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество Авангард» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате за управление подземными паркингами в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Королева А. П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество Авангард» расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать Королевой М. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество Авангард» расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Доброхвалова Т.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 декабря 2013 года.