Решение по делу № 2-47/2020 от 03.12.2019

Дело №<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО5

<адрес>                      «<данные изъяты>» января <данные изъяты> года

Краснослободский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Антонова А.Г.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО5, представителя ответчика в порядке ст. <данные изъяты> ГПК РФ ФИО5- Морквина

В.Д., прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что она согласно договора дарения от <данные изъяты> ноября <данные изъяты> года и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <данные изъяты> ноября 2019 года, является собственником изолированной части одноэтажного кирпичного жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Волгоградской области, Среднеахтубинский район, х. Клетский, ул. Новоселов, д. <данные изъяты>. Ответчик является её сестрой, ФИО5, в настоящее время выехала за пределы <адрес> на работу, предположительно в <адрес>, но точное место жительство её не известно. В жилом доме, принадлежащей истице на праве собственности, на протяжение нескольких лет никто не проживает, никакого имущества в нем нет, так как он продается. Просит признать ФИО5, <данные изъяты> марта 1985 года, уроженку <адрес>, утратившей право пользования изолированной частью одноэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х. Клетский, ул. Новоселов, <данные изъяты>.

Истец ФИО5 в судебном заседании просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Прокурор ФИО5 в судебном заседании не возражала, против удовлетворения исковых требовании.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика в порядке ст. <данные изъяты> ГПК РФ ФИО5 –ФИО5 в судебном заседании возражал, против удовлетворения заявленного искового заявления.

Суд, в соответствии со ст. <данные изъяты> ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ даны в п. <данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> июля 2009 г. N <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником изолированной части одноэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х. Клетский, ул. Новоселов, д.<данные изъяты>.

Ответчик не имеет, в указанном домовладении, вещей ему принадлежавших, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика ФИО5 из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении их действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО5 вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком ФИО5 расходов по содержанию спорного жилого помещения.

В связи с этим, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

Согласно подпункта «е» пункта <данные изъяты> Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> N <данные изъяты> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, <данные изъяты> марта 1985 года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования изолированной частью одноэтажного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Судья                                                                        А.<адрес>