Решение по делу № 2-75/2014 (2-911/2013;) от 16.12.2013

Гражданское дело № 2-75/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2014 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Фомина С.С.,

при секретаре Озеровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО9 разделе совместно нажитого имущества супругов,

установил:

ФИО10 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что 27 ноября 1971 года он заключил брак с ФИО11 Л.Л. и совместно проживал с ней до марта 2013 года по адресу: <адрес> Несовершеннолетних детей от брака не имеется. По решению мирового судьи судебного участка № 54 Рыбновского района Рязанской области от 04.03.2013 года их брак расторгнут, о чем ГУ ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по Рыбновскому району 12.11.2013 года выдано свидетельство о расторжении брака. В период брака ими было нажито имущество, которое является совместной собственностью супругов, а именно:

1. По договору купли-продажи квартиры от 03.07.2007 года на его имя была приобретена 1-комнатная квартира общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилая 15,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Стоимость квартиры он оценивает 600 000 руб.

2. Согласно Свидетельству № 1273 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному администрацией Рыбновского района Рязанской области 30.08.1992 года, ему был передан в собственность земельный участок общей площадью 980 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> стоимость 18 776 руб.80 коп., разрешенное использование: для садоводства.

3. Согласно Свидетельству № 1273 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Рыбновским городским Советом 03.02.1992 года, ему был передан в собственность земельный участок общей площадью 17,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 1 162 руб.35 коп., разрешенное использование: для индивидуального строительства гаража.

4. По договору купли-продажи от 25.01.2006 года на имя ФИО12 они купили 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с навесом общей площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> К указанному жилому дому ими были возведены хозяйственные постройки: баня, четыре летние жилые постройки, летняя кухня, туалет, два душа, навес, беседка, проведено центральное водоснабжение. Стоимость 1/2 доли жилого дома с надворными строениями и сооружениями он оценивает в 2 000 000 руб.

5. Согласно договору купли-продажи от 25.01.2006 года на имя ФИО13 они купили 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 1850 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Кадастровая стоимость 1/2 доли земельного участка 416 795 руб.75 коп., разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку.

6. Согласно договору купли-продажи № 774 от 11.12.2009 года на имя ФИО14 был куплен автомобиль марки Лада<данные изъяты>, рыночная стоимость которого составляет 60 000 руб.

7. В 2010 году на его имя был приобретен автомобиль марки Лифан-Бриз, 2009 года выпуска, стоимостью 150 000 руб.

Таким образом, стоимость указанного совместно нажитого имущества составила 3 246 734 руб.90 коп. Следовательно, доля каждого супруга в указанном имуществе в денежном выражении составляет 1 623 367 руб.45 коп. В настоящее время у него возникла необходимость в разделе совместно нажитого имущества. Соглашение о добровольном разделе имущества у них с ответчицей не достигнуто, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

С отступлением от равенства долей в пользу ответчицы он предлагает разделить указанное имущество следующим образом:

Выделить ему в собственность: 1-комнатную квартиру общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилая 15,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 600 000 руб.; автомобиль марки <данные изъяты> стоимостью 60 000 руб.; земельный участок общей площадью 17,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 162 руб.35 коп., разрешенное использование: для индивидуального строительства гаража.

Таким образом, общая стоимость выделяемого ему имущества составляет 661 162 руб.35 коп., что на 962 205 руб.10 коп. меньше стоимости причитающейся ему 1/2 доли в имуществе супругов.

Ответчице выделить в собственность: земельный участок общей площадью 980 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 18 776 руб.80 коп., разрешенное использование: для садоводства; 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с навесом общей площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с хозяйственными постройками и сооружениями: баня, четыре летние жилые постройки, летняя кухня, туалет, два душа, навес, беседка, центральное водоснабжение, стоимостью 2 000 000 руб.; 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 1850 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 416 795 руб.75 коп., разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку; автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска, стоимостью 150 000 руб.

Общая стоимость выделяемого ответчице имущества составляет 2 585 572 руб.55 коп., что на 962 205 руб.10 коп. больше стоимости причитающейся ему 1/2 доли в имуществе супругов по предложенному им варианту.

На денежную компенсацию за превышение стоимости выделяемого ответчице имущества он не претендует.

Просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, выделив ему в собственность: 1-комнатную квартиру общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилая 15,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 600 000 руб.; <данные изъяты> стоимостью 60 000 руб.; земельный участок общей площадью 17,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 1 162 руб.35 коп., разрешенное использование: для индивидуального строительства гаража. Всего на общую сумму 661 162 руб.35 коп.

Ответчице выделить в собственность: земельный участок общей площадью 980 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>», кадастровая стоимость 18 776 руб.80 коп., разрешенное использование: для садоводства; 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с навесом общей площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с хозяйственными постройками и сооружениями: баня, четыре летние жилые постройки, летняя кухня, туалет, два душа, навес, беседка, центральное водоснабжение, стоимостью 2 000 000 руб.; 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 1850 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 416 795 руб.75 коп., разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку; автомобиль марки <данные изъяты> 000 руб. Всего на общую сумму 2 585 572 руб.55 коп.

Истец ФИО15 и его представитель по доверенности Быкова Н.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчица ФИО16 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, в адрес суда возвращались судебные извещения с отметками об истечении срока хранения.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд признает причину неявки ответчицы ФИО17 неуважительной, поскольку ответчице судом неоднократно направлялись судебные извещения о рассмотрении дела посредством заказной и простой почты по месту ее регистрации, в связи с чем суд считает ответчицу извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 27 ноября 1971 года ФИО18 вступили в зарегистрированный брак. Решением мирового судьи судебного участка № 54 Рыбновского района Рязанской области от 04.03.2013 года их брак расторгнут, о чем ГУ ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по Рыбновскому району 12.11.2013 года выдано свидетельство о расторжении брака.

Судом установлено, что в период брака супругами ФИО19 было приобретено следующее имущество:

1. По договору купли-продажи квартиры от 03.07.2007 года 1-комнатная квартира общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилая 15,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> которая зарегистрирована на имя ФИО20 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 62-МД № 537668 от 06.07.2007 года.

2. Земельный участок общей площадью 980 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> кадастровая стоимость 18 776 руб.80 коп., разрешенное использование: для садоводства, предоставленный ФИО21 что подтверждается Свидетельством № 1273 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным администрацией Рыбновского района Рязанской области 30.08.1992 года на основании Постановления Главы администрации Рыбновского района Рязанской области № 378 от 21.10.1992 года.

3. Земельный участок общей площадью 17,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: г<адрес> разрешенное использование: для индивидуального строительства гаража,предоставленный ФИО22 что подтверждается Свидетельством № 808 на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Рыбновским городским Советом 03.02.1992 года на основании постановления Рыбновского городского Совета № 24 от 16.11.1992 года.

4. По договору купли-продажи от 28.12.2005 года 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с навесом общей площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> которые зарегистрированы на имя ФИО23 что подтверждается делом правоустанавливающих документов на указанный жилой дом, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.09.2013 года, представленными суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Право долевой собственности зарегистрировано в Росреестре по Краснодарскому краю 25.01.2006 года, номер регистрации 23-23-20/088/2005-175.

В судебном заседании бесспорно установлено, и не оспаривается сторонами, что к указанному жилому дому супругами ФИО24 были возведены хозяйственные постройки: баня, четыре летние жилые постройки, летняя кухня, туалет, два душа, навес, беседка, проведено центральное водоснабжение.

5. Согласно договору купли-продажи от 10.06.2007 года 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1850 кв.м., с кадастровым номером №разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>которые зарегистрированы на имя ФИО25 что подтверждается делом правоустанавливающих документов на указанный жилой дом,выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.09.2013 года, представленными суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Право долевой собственности зарегистрировано в Росреестре по Краснодарскому краю 06.08.2007 года, номер регистрации 23-23-20/066/2007-210.

6. Согласно договору купли-продажи № 774 от 11.12.2009 года автомобиль <данные изъяты> зарегистрированный на имя ФИО26 что подтверждается Паспортом транспортного средства 63 МХ № 783984, Свидетельством о регистрации транспортного средства 62 ТМ 894116, письмом от 24.01.2014 года № 18/502 УГИБДД УМВД России по Рязанской области.

7. Автомобиль <данные изъяты> зарегистрированный на имя ФИО27 что подтверждается письмом от 24.01.2014 года № 18/502 УГИБДД УМВД России по Рязанской области.

Согласно экспертному заключению № 142310610 от 23 мая 2014 года, составленному ООО «ЭДО-Аудит», рыночная стоимость 1-комнатной квартиры общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилая 15,4 кв.м., расположенной по адресу: г<адрес> составляет 947 800 рублей. Рыночная стоимость земельного участка общей площадью 980 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> составляет 71 200 рублей. Рыночная стоимость земельного участка общей площадью 17,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> составляет 190 700 рублей. Рыночная стоимость автомобиля <данные изъяты> составляет 85 200 рублей. Рыночная стоимость <данные изъяты> составляет 124 900 рублей.

Согласно экспертному заключению № 142310670 от 02 сентября 2014 года, составленному ООО «ЭДО-Аудит», рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с навесом общей площадью 28,8 кв.м., с хозяйственными постройками: баня, четыре летние жилые постройки, летняя кухня, туалет, два душа, навес, беседка, центральное водоснабжение, расположенный по адресу: Россия, <адрес> составляет 2 021 200 рублей. Рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1850 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> составляет 646 100 рублей.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Судом бесспорно установлено, что ФИО28 проживали одной семьей и вели общее хозяйство с момента заключения брака и до расторжения брака, то есть до 04 марта 2013 года.

При таких обстоятельствах, совместно нажитым имуществом супругов ФИО29 подлежащим разделу, является 1-комнатная квартира общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилая 15,4 кв.м., расположенная по адресу: г<адрес> земельный участок общей площадью 980 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 17,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с навесом общей площадью 28,8 кв.м., с хозяйственными постройками: баня, четыре летние жилые постройки, летняя кухня, туалет, два душа, навес, беседка, центральное водоснабжение, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1850 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>; автомобиль <данные изъяты>

Общая стоимость указанного совместно нажитого имущества составляет 3 962 200 рублей.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В судебном заседании бесспорно установлено и не оспаривается сторонами, что брачного договора стороны не заключали, соглашения об определении долей также не имеется.

Таким образом, доля каждого из супругов в вышеуказанном имуществе в денежном выражении составляет по 1 981 100 рублей каждому.

Вместе с тем истец просит отступить от равенства долей, выделить ему в собственность следующее имущество: 1-комнатную квартиру общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилая 15,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 947 800 руб.; <данные изъяты> стоимостью 85 200 руб.; земельный участок общей площадью 17,5 кв.м. с кадастровым номером №разрешенное использование: для индивидуального строительства гаража, расположенный по адресу: г.<адрес>, стоимостью 190 700 руб. Всего на общую сумму 1 223 700 рублей.

Ответчице ФИО30 выделить в собственность следующее имущество: земельный участок общей площадью 980 кв.м., с кадастровым номером №разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: Рязанская область, <адрес> стоимость 71 200 руб.; 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с навесом общей площадью 28,8 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: баня, четыре летние жилые постройки, летняя кухня, туалет, два душа, навес, беседка, центральное водоснабжение, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 2 021 200 руб.; 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 1850 кв.м., с кадастровым номером №разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью 646 100; автомобиль <данные изъяты> выпуска, стоимостью 124 900 руб. Всего на общую сумму 2 863 400 рублей.

Анализируя вышеприведенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, поскольку общая стоимость выделяемого истцу ФИО31 имущества составит 1 223 700 рублей, что на 757 400 рублей меньше стоимости причитающейся ему 1/2 доли в имуществе супругов, денежную компенсацию за превышение стоимости выделяемого ответчице имущества он не требует, в связи с чем права и интересы ответчицы ФИО33 при разделе совместно нажитого с ФИО32 имущества не нарушаются.

Каких-либо возражений по составу совместно нажитого имущества и варианту его раздела ответчицей не представлено. Также ответчицей не представлено каких-либо доказательств в обоснование своих возражений, хотя такая обязанность, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, на нее возлагалась.

При таких обстоятельствах требования ФИО34 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО35 о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворить.

Признать совместной собственностью бывших супругов ФИО36 однокомнатную квартиру общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилая 15,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 980 кв.м. с кадастровым номером № разрешенное использование: для садоводства, <адрес> земельный участок общей площадью 17,5 кв.м. с кадастровым номером № разрешенное использование: для индивидуального строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с навесом общей площадью 28,8 кв.м., с хозяйственными постройками: баня, четыре летние жилые постройки, летняя кухня, туалет, два душа, навес, беседка, центральное водоснабжение, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1850 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Произвести раздел совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО37

Выделить и признать за ФИО38 право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 29,3 кв.м., в том числе жилая 15,4 кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты> земельный участок общей площадью 17,5 кв.м. с кадастровым номером № разрешенное использование: для индивидуального строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить и признать за ФИО39 право собственности на земельный участок общей площадью 980 кв.м., с кадастровым номером № разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с навесом общей площадью 28,8 кв.м., с хозяйственными постройками и сооружениями: баня, четыре летние жилые постройки, летняя кухня, туалет, два душа, навес, беседка, центральное водоснабжение, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1850 кв.м., с кадастровым номером № разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>; <данные изъяты>

Мотивированное решение будет изготовлено 24 октября 2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть начиная с 25 октября 2014 года.

Судья                                     подпись                                        Фомина С.С.

Копия верна: Судья -