Решение по делу № 2-1851/2019 от 08.04.2019

Дело № 2-1851/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыромятниковой Татьяны Михайловны к Администрации г.о.Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Сыромятникова Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она, Сыромятникова Т.М., является собственников квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности, ею, Сыромятниковой Т.М., была произведена перепланировка данного жилого помещения. Перепланировка квартиры предусматривает: устройство гардеробной на части площади жилой комнаты (пом.3) путём возведения ненесущих межкомнатных перегородок; демонтаж оконно-балконного блока, подоконного простенка и части ненесущей ограждающей конструкции стены между кухней (пом.2) и утепляемой лоджией (пом.7); организация гостевого санузла на части площади коридора (пом.№1), в зоне прихожей с последующим устройством гидроизоляции по всему периметру пола; увеличение ширины дверного проёма в несущей межкомнатной перегородке между кухней (пом.2) и коридором (пом.1), согласно технологии усиления проёма.

Истец, ссылаясь на то, что выполненные работы соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, просит суд: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на 06.03.2019 года.

Истец Сыромятникова Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, воспользовалась правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ обеспечив явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца Барменкова Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации г.о.Королёв Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что Сыромятникова Т.М. является собственникомквартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности Сыромятниковой Т.М. была произведена перепланировка указанного жилого помещения.

Перепланировка квартиры предусматривает: устройство гардеробной на части площади жилой комнаты (пом.3) путём возведения ненесущих межкомнатных перегородок; демонтаж оконно-балконного блока, подоконного простенка и части ненесущей ограждающей конструкции стены между кухней (пом.2) и утепляемой лоджией (пом.7); организация гостевого санузла на части площади коридора (пом.№1), в зоне прихожей с последующим устройством гидроизоляции по всему периметру пола; увеличение ширины дверного проёма в несущей межкомнатной перегородке между кухней (пом.2) и коридором (пом.1), согласно технологии усиления проёма.

В соответствии техническим паспортом БТИ, составленным по состоянию на 06.03.2019 года, истцом произведены вышеуказанные работы по перепланировке квартиры, разрешение на которые не представлено.

Согласно техническому заключению, составленному специалистами ООО «Алый парус», выполненные работы по переустройству квартиры истца не затронули конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности здания, техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное, проведённые работы не уменьшили несущей способности, пространственной жёсткости и устойчивости силового остова здания и его элементов.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью, в силу чего, исковые требования Сыромятниковой Т.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сыромятниковой Татьяны Михайловны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на 06.03.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 29 мая 2019 года.

Судья: Е.В.Васильева