Решение по делу № 2-808/2017 от 22.03.2017

                                                                    К делу № 2 –808 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Ейск                                                         12 апреля 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи                                                  Данилейченко И.Н.

при секретаре                                  Соколовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лютикова Л.А. к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, з\лица - Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ГК «Клин» о признании права собственности на гаражный бокс, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на двухэтажное нежилое помещение - гаражный бокс № литер Г8, общей площадью 72,3 кв.м, с погребом литер под Г8, 1980 года постройки, расположенный по адресу :<адрес> в ГК «<адрес>».

В судебное заседание истица не явилась просит рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики – представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района с иском согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

З\лицо – представитель Управления архитектуры и градостроительства против заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

З/лицо – председатель ГК «Клин» не явился.

З\лицо – представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явился, дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден коллективный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев и отведен земельный участок площадью 3 га по <адрес> и <адрес> для возведения гаражей (л.д.15).

Решением исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был дополнительно отведен дополнительно земельный участок площадью 0,5 га из свободных городских земель для расширения коллективного кооператива «Клин» в районе <адрес> и <адрес> (л.д.14).

На основании Постановления Главы г.Ейска № от ДД.ММ.ГГГГ членам гаражного кооператива «Клин» был предоставлен земельный участок общей площадью 48055 кв.м. на 734 человека в аренду на 49 лет (л.д.16).

Истицей, как членом ГК «Клин» хозспособом за счет личных средств в 1980 году был возведен гаражный бокс № в ГК «Клин» по <адрес>, с 1980 года, более 35 лет, истица пользуется гаражным боксом, оплачивает налоги, оформила техническую документацию (л.д.4-8).

В январе 2017 года истица обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаражного бокса.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаражного бокса ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок под строением, разрешения на строительство, при этом оформление прав на земельный участок также невозможно ввиду отсутствия регистрации права собственности на гаражный бокс.

На этом основании истица просит суд признать за ней право собственности на спорный гаражный бокс.

Суд считает, что истица является членом ГК «Клин», земельный участок под строительство гаражных боксов был выделен ГК «Клин» в установленном законом порядке под строительство гаражных боксов и предоставлен гаражному кооперативу в аренду сроком на 49 лет, спорный гаражный бокс был возведен истицей в 1980 году, более 35 лет истица пользуется гаражным боксом, ею оформлена техническая документация, споров по гаражному боксу нет.

В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.

Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истица    не имеет возможности.

Суд считает, что при таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать за Лютикова Л.А. право собственности на двухэтажное нежилое помещение - гаражный бокс № литер Г8, общей площадью 72,3 кв.м, с погребом литер под Г8, 1980 года постройки, расположенный по адресу :<адрес> в ГК «Клин».

Решение суда является основанием для постановки указанного нежилого помещения на кадастровый учет филиалом ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> на основании технического плана, выполненного на основании декларации и регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда:                           И.Н. Данилейченко