Решение по делу № 2-879/2017 от 06.02.2017

Дело № 2-879/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Поповой А.С.,

с участием представителя истца,

рассмотрев 13 марта 2017 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску Стельмах В.В. к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: .... в обоснование своих требований указывая, что в <...> г. году им был построен гараж, расположенный по адресу: .... С момента окончания строительства истец открыто владеет и пользуется указанным объектом, использует его в соответствии с назначением, несет все расходы по его содержанию, поддерживает гараж в надлежащем состоянии. Техническая инвентаризация объекта недвижимости проведена, на данный объект оформлен технический паспорт, инвентарный ..... Согласно техническому паспорту гараж имеет площадь .... кв.м. Однако, право собственности на гараж истец не может зарегистрировать в связи с отсутствием необходимых документов.

В судебное заседание истец и представитель ответчика администрации МОГО «Ухта» не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца Стрекаловская Л. В. в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью.

Из отзыва представителя администрации МОГО «Ухта» Федосимовой Е.А., действующей по доверенности, следует, что администрация МОГО «Ухта» оставляет решение вопроса о признании за истцом права собственности на гараж на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно журналу регистрации заявлений об отводе земельных участков для строительства индивидуального гаража <...> г. под порядковым номером .... зарегистрировано заявление Стельмах В.В. В <...> г. году данный гараж истцом был построен.

Суд полагает, что право собственности на гараж подтверждено достаточными доказательствами. С момента постройки истец владеет и добросовестно пользуется данным строением. В настоящее время гараж поставлен на технический учет в организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (Ухтинское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – ФБТИ» по РК), и ему присвоен инвентарный .....

При этом доказательств, что строение затрагивает интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на гараж обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Стельмах В.В. удовлетворить полностью.

Признать за Стельмах В.В., <...> г. года рождения, уроженца г. ...., право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., инвентарный .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ухтинского городского суда РК Семяшкина В.С.