Решение по делу № 2-2125/2019 от 08.04.2019

Дело № 2-2125/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Тороповой С.А.,

при секретаре Сорокиной Ю.Ю.,

с участием представителя истца Ведышевой Н.Н., представителя ответчика Степаненко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яровой Татьяны Николаевны к Яровому Роману Владимировичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

установил:

Яровая Т.Н. обратилась в суд с иском к Яровому Р.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истец указала, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик Яровой Р.В., является сособственником <данные изъяты> доли, и проживающим в квартире, умышлено создает ей препятствие в пользование жилым помещением, а именно: отказывается передать ключи от входной двери в квартиру. Истец пыталась решить возникший спор в добровольном порядке, но этого ей сделать не удалось. В иске указывается, что своими действиями ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с этим она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Истец просила обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, путем обязании ответчика передать ей ключи от входной двери.

В судебное заседание истец Яровая Т.Н. не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении заявленных ею исковых требований в полном объеме.

Представитель истца Ведышева Н.Н., действующая на основании доверенности от 01.12.2018года (л.д. 15), поддержала заявленные истцом исковые требования по основаниям указанным выше, просила иск удовлетворить.

Ответчик Яровой Р.В. на судебное разбирательство не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие по имеющимся в деле доказательствам с участием своего представителя.

Представитель ответчика Степаненко О.В., действующая на основании доверенности от 07.04.2017 г. (л.д. 20), просила в удовлетворении исковых требований отказать, указывая, что ответчик не препятствует истцу входить в квартиру и пользоваться жилым помещением, так как у бывшей супруги имеется свой ключ от входной двери. Дубликат ключей от двери ответчик предоставить истцу не согласен.

Заключить мировое соглашение по настоящему делу стороны в суде отказались.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседание установлено, что Яровая Т.Н. и Яровой Р.В. являются сособственниками, по <данные изъяты> доли каждый, в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись регистрации (л.д. 9, 34-35).

Из объяснений представителя истца Ведышевой Н.Н. следует, что спорная квартира принадлежит сторонам на основании договора дарения, согласно которому бабушка истца ФИО1 подарила им данное жилое помещение в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ брак между Яровой Т.Н. и Яровым Р.В. был расторгнут. С этого времени ответчик чинит истцу препятствия в пользовании квартирой. В июне 2017 года Яровой Р.В. поменял замок на входной двери, в результате чего лишил возможности бывшей супруги доступа в квартиру. В период с июня 2017 года по июль 2018 года ответчик не отдавал ключ от двери, позднее передал истцу ключ. Однако в октябре 2018 года в ходе возникшего конфликта отобрал комплект ключей (ключ от двери в квартиру, от тамбура и чип от домофона), принадлежащий истцу. На неоднократные просьбы истца прекратить чинить препятствия и возвратить ключи от квартиры, ответчик не реагировал и отказывался это сделать.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 28 декабря 2018 года следует, что 22.10.2018 года Яровая Т.Н. пришла в квартиру, где уже находился Яровой Р.В. Между ними на почве личных неприязненных отношений произошла ссора, Яровой стал словесно угрожать Яровой Т.Н., которая не смогла находиться в квартире и начала звать соседей из квартиры №. Также в это время Яровая Т.Н. обнаружила отсутствие у неё ключей от квартиры, и предполагает, что их забрал Яровой Р.В. В настоящее время Яровая Т.Н. не имеет возможности войти в квартиру, так как Яровой Р.В. дверь ей не открывает (л.д. 12).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2, показала, что является соседкой по квартире, знает семью Яровых. 22 октября 2018 года к ней за помощью обратилась Яровая Татьяна, пояснив, что у нее произошел конфликт с бывшем супругом Яровым Романом, который фактически проживает в квартире. В ходе ссоры муж оскорблял её, ударил по лицу и выгнал из квартиры, при этом он забрал её ключи от входной двери и войти в квартиру она не имеет возможности.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, так как они последовательны, конкретны, согласуются с письменными доказательствами, свидетель не является заинтересованным лицом по настоящему делу.

Таким образом, проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик Яровой Р.В. чинит препятствие в беспрепятственном пользовании жилым помещением истцу Яровой Т.Н., не передавая ключ от входной двери в квартиру. Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено доказательств в подтверждении своих доводов о не чинении препятствий, напротив отказ в добровольном порядке передать дубликат комплекта ключей от входной двери в спорную квартиру свидетельствует об обратном.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд исходит из того, что Яровая Т.Н., как сособственник спорного жилого помещения, имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и принимая во внимание, что никто не имеет права чинить ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением, а также установив, что Яровым Р.В. чинятся препятствия в пользовании в спорной квартирой, приходит к выводу о необходимости обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой.

В суде установлен тот факт, что ответчиком чинятся препятствия по пользованию квартирой, поскольку ключ от входной двери у истца отсутствует, вопрос о передаче ключей в добровольном порядке сторонами не урегулирован, что свидетельствует о том, что имеются препятствия в пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины на сумму 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Яровой Татьяны Николаевны удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании жилой квартирой, обязав Ярового Романа Владимировича передать Яровой Татьяне Николаевне комплект ключей от входной двери квартиры № № дома № № по <адрес>

Взыскать с Ярового Романа Владимировича в пользу Яровой Татьяны Николаевны расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме, в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Саратова, то есть с 24 мая 2019 года.

Судья подпись Торопова С.А.