Решение по делу № 2-689/2017 от 16.01.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                                ДД.ММ.ГГГГ

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи                     Сомовой И.В.,

при секретаре                                ФИО4,

с участием прокурора                             ФИО5,

с участием представителя ответчика по назначению         ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила иск ФИО2, указав, что является пользователем <адрес> на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Севастопольской городской государственной администрацией. Квартира была предоставлена ответчику как украинскому военнослужащему и членам его семьи (ей и сыну). С ДД.ММ.ГГГГ года их отношения с ответчиком испортились, брак был расторгнут решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. Со спорной квартиры ответчик выехал, вывез все свои вещи, с этого времени в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, членами одной семьи они не являются. Препятствий в пользовании жилым помещением от не имел. Она проживает с семьей в указанной квартире.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты все возможные меры по извещению его о дате, времени и месте рассмотрения дела. Поскольку фактическое место жительства ответчика не установлено, судом к участию в деле на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) привлечен адвокат.

В судебном заседании адвокат ФИО6 возражал против удовлетворения требований истца, ссылаясь на отсутствие доказательств.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации – ФИО7 в судебном заседании оставила принятие решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Правительство Севастополя, в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще.

Прокурор ФИО5 в судебном заседании полагала, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Севастопольской городской государственной администрацией выдан ордер на право занятия служебного жилого помещения по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на состав семьи: ФИО1 – жена, ФИО8 – сын.

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Согласно справке, выданной ГУПС ФИО15» в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО9

Согласно статье 118 Жилищного кодекса Украины служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

Аналогичные положения содержатся в статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 123 Жилищного кодекса Украины порядок пользования служебными жилыми помещениями устанавливается законодательством Союза ССР, этим Кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила о договоре найма жилого помещения, кроме правил, предусмотренных статьями 73 - 76, 79 - 83, 85, 90, частью шестой статьи 101, статьями 103 - 106 настоящего Кодекса.

Согласно статье 107 Жилищного кодекса Украины наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выбытия съемщика и членов его семьи на постоянное проживание в другой населенный пункт или в другое жилое помещение в том же населенном пункте договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выбытия. Если с жилого помещения выбывает не вся семья, то договор найма жилого помещения не расторгается, а член семьи, который выбыл, теряет право пользования этим жилым помещением со дня выбытия.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, вселиться в квартиру не пытался, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО9

Таким образом, ответчик ФИО2 расторг в отношении себя договор найма жилого помещения, тогда как истец продолжает пользоваться спорным помещением вместе с детьми, исполняет обязанность по оплате за жилое помещение.

В соответствии с частью 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Учитывая, что ответчик ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом расторжении в отношении себя договора найма жилого помещения, прекратил служебные отношения, в связи с которыми ему предоставлялось служебное жилое помещение, он утратил право пользования спорным жилым помещением. Объективных данных о том, что его выезд из квартиры носил вынужденный характер, а также о том, что он имеет препятствия для проживания в спорном жилом помещении, не установлено.

Истец ФИО1, имея равные с ответчиком права пользования жилым помещением, продолжает проживать в спорной квартире, исполнять обязательства по договору найма. Требований о признании ее и членом ее семьи утратившими право пользования жилым помещением и выселении наймодателем в настоящее время не предъявлено.

Утратив право пользования спорной квартирой, ответчик сохраняет регистрацию в ней по месту жительства, что нарушает права истца, вынужденной нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в большем размере.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи иск ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                (подпись)            И.В. Сомова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья                                             И.В. Сомова