Решение по делу № 2-105/2017 (2-1009/2016;) от 19.12.2016

Дело №2-105/2017                                                                                              копия                                                                                                                                                                                                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,

с участием пом.прокурора г.Александровска Габовой К.С.,

при секретаре Клименко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Александровска в защиту интересов Даниловой Любови Владимировны, Данилова Алексея Юрьевича к администрации Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что Данилова Л.В. и член её семьи - Данилов А.Ю. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Обязанность по обеспечению указанной категории граждан жилыми помещениями в соответствии со ст.14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» возложена на поселения. В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Прокурор полагает, что данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой пощади вне очереди, от обеспечения жильём других очередников, от времени постановки на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, о включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, тем более - от времени включения в список внеочередников. Ссылаясь на ст.87, ч.1 ст.89 ЖК РФ прокурор просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность предоставить Даниловой Л.В. вне очереди на состав семьи 2 человека благоустроенное применительно к условиям населённого пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, не менее 47,10 кв. метров общей площадью в черте Яйвинского городского поселения.

Прокурор в судебном заседании на иске настаивал.

Истцы, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в судебном заседании не участвовали, поскольку Данилова Л.В. находится на стационарном лечении, Данилов А.В. отбывает наказание в исправительном учреждении. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Представитель ответчика - администрации Яйвинского городского поселения - в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражения по иску обосновали отсутствием возможности обеспечить семью истцов жилым помещением во внеочередном порядке.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, заслушав прокурора, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Данилова Л.В. на основании ордера № «я» от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Яйвинского поссовета, занимает изолированное жилое помещение, состоящее из комнат в отдельной квартире по <адрес>, общей площадью 47,1 кв.метров, в том числе жилой площадью 30,1 кв.метров. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживает её сын - Данилов А.Ю. Указанные обстоятельства подтверждаются также поквартирной карточкой.

На основании заключений межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> отнесён к категории аварийных и подлежащих сносу.

Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Данилова Л.В. и её сын - Данилов А.Ю. приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № семья Даниловой Л.В. признана малоимущей в целях получения жилого помещения по договору социального найма.

До настоящего времени Данилова Л.В. жилым помещением, пригодным для проживания её семьи, не обеспечена.

Поскольку жилое помещение, предоставленное Даниловой Л.В., расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано аварийным для проживания, лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования прокурора о внеочередном предоставлении Даниловой Л.В. жилого помещения подлежат удовлетворению.

При этом доводы ответчика о об отсутствии возможности обеспечить семью истцов жилым помещением во внеочередном порядке, по мнению суда, неубедительны, правового значения не имеют и не являются основанием для отказа в иске, поскольку предоставление специализированных жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения указанной категории граждан не ставится законом в зависимость от наличия или отсутствия денежных средств на приобретение жилых помещений.

Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г.Александровска удовлетворить.

Обязать администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края предоставить Даниловой Любови Владимировне вне очереди на состав семьи 2 человека благоустроенное применительно к условиям населённого пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 47,10 кв. метров, в черте Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

             Судья:                                 О.Н.Ёлохова