Решение по делу № 2-217/2017 от 16.01.2017

Дело № 2 - 217/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Туношенской И.О., с участием истца Соколова А.Ю., действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына Соколова В.А., Соколова В.В., Соколовой А.В., представителя ответчика Шубиной Ю.В., действующей на основании доверенности, при секретаре Толчковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Соколова А. Ю., действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына В., Соколова К. Ю., Соколова В. В., Соколовой А. В. к администрации Чусовского городского поселения о признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

.... в суд обратились истцы с иском к администрации Чусовского городского поселения о признании права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ... на условиях договора социального найма.

В обоснование иска указано, что в ... году Соколову Ю.М. и его семье предоставили квартиру по адресу: .... Квартиру выделило Строительно-монтажное управление ... «Л.». Дом находился на балансе ... принадлежал этой организации. Квартиры распределял профсоюзный комитет ... Ордер на квартиру не выдавали. В ... году ... не стало. В ... году .../в по ... была признана муниципальной собственностью. В ... году Администрация Чусовского городского поселения отказала истцам в заключении с ними договора социального наймам в связи отсутствия документов дающих право на вселение в жилое помещение. Семья в жилом помещении поживает ... года, в течение всех лет несла обязанности по содержанию жилого помещения, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Квартира является для истцов единственным и постоянным жильем.

Исковые требования истца Соколова К.Ю. определение суда от .... оставлены без рассмотрения.

Истцы Соколов А.Ю., действующий за себя и своего несовершеннолетнего сына В., Соколов В.В., Соколова А.В. исковые требования поддержали, дали объяснения, полностью подтверждающие обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Шубина Ю.В. с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что в заключении договора социального найма отказали законно, по причине отсутствия у обратившихся с таким заявлением ордера на вселение в жилое помещение.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: ... включено в реестр муниципальной собственности на основании свидетельства о регистрации права от ...., (л.д. 38 выписка из реестра имущества, являющегося муниципальной собственностью).

В спорной квартире проживают и зарегистрированы Соколов А. Ю., .... г.р., В., .... г.р., Соколов В. В., .... г.р. Соколова А. В., .... г.р., что подтверждается адресными справками выданными отделом по вопросам миграции ...

Из показаний свидетелей Н. и К. следует, что семья Соколовых вселилась в спорное жилое помещение в конце 80-х годов, квартира была выделена ... «Л.» Соколову Ю.М., как работнику на семью. До настоящего времени истцы проживают в квартире.

В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии с частью 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Спорное жилое помещение находится в настоящее время в собственности муниципального образования «Чусовское городское поселение», правомерность вселения истцов в спорную квартиру нашла своё подтверждение в судебном заседании. Поскольку истцы продолжают с 80-х годов проживать в квартире, сохраняют в ней до настоящего времени регистрацию по месту жительства, производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, суд считает, что между сторонами фактически сложились отношения по договору социального найма.

На основании вышеизложенного исковые требования суд удовлетворяет в полном объеме, признавая истцов приобретшими право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Признать Соколова А. Ю., В., Соколова В. В., Соколову А. В. приобретшими право пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу: ..., на условиях договора социального найма.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья.      Туношенская И.О.