Решение по делу № 2-1100/2016 от 14.11.2016

Дело № 2-1100/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2016 года г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Евлампиевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.А.,

с участием представителя истцов Малаевой А.К.,

представителя ответчика Кобзева В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречишникова Д.Н., Тихоновой Л.М., Гречишникова Н.В., Мамченко Н.И., Лукьянчиковой Т.Е., Марова С.В. Мундагалиевой А.М., Мундагалиева И.А., Зотовой Н.Е., Зотова В.В., Зотова С.В., Зотовой Н.Н., Афониной М.П., Бурданова В.П., Дикун Л.В., Гречишниковой Н.Р., Самохина А.В., Самохиной А.В., Гречишниковой Н.А., Гречишникова С.В., Тихоновой Л.П., Волченко С.Н., Рачковой Н.Н., Бурдановой О.У., Шевцова А.В., Шевцовой Т.А., Ворожейкина П.А., Ворожейкиной А.А., Шевцовой С.П., Шевцова В.В., Гагиной Л.Е. к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Фильчагину П.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ИП Фильчагину П.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Свои требования мотивируют тем, что в являются собственниками земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, вблизи села Журавлевка, кадастровые номера №, №, №, общей площадью <данные изъяты> га. Между истцами и Фильчагиным П.В. был заключен и ранее действовал договор аренды земельных участков при множественности лиц на стороне Арендодателей от 20.04.1992 года. Решением Краснокутского районного суда Саратовской области от 29.04.2016 года настоящий договор признан незаключенным и не порождающим прав и обязанностей. В удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды и взыскании арендной, отказано. Решением суда истцам было разъяснено право на предъявление требований с применением способов, закрепленных в главе 60 «Обязательства вследствие неосновательного обогащения» Гражданского кодекса РФ. За период использования земельных участков, принадлежащих истцам, Фильчагиным П.В. получен доход в размере <данные изъяты> (924 га х 2,8 ц/га : 10 ц х 7188,44 руб.т =1859793,20) (данные для формулы извлечены из информационного письма Саратовстата от 06.09.2016 года за 2015 год). Неосновательное обогащение ответчика выразилось в форме обогащения за незаконное пользование земельным участком исходя из полученной арендной платы, на которую собственники могли рассчитывать при наличие заключенного договора аренды. Какие-либо договоры между сторонами об использовании земельного в 2015 году не заключались. Таким образом, ответчик в 2015 году осуществлял фактическое пользование земельными участками истцов, не имея законных оснований к этому, в связи с чем исковые требования о признании пользования земельными участками в 2015 году обоснованы и подлежат удовлетворению. Поскольку ответчиком спорные земельные участки использовались для производства сельскохозяйственных культур, фактические отношения по пользованию чужим имуществом сходны с отношениями по договору аренды, считают возможным определить стоимость неосновательного обогащения исходя из размера арендной платы. Также с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами за период с 29.04.2016 года (с даты вынесения решения) по 30.09.2016 года. Просят суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в пользу Гречишникова Д.Н. в сумме <данные изъяты>, Гречишникова Н.В. в сумме <данные изъяты>, Мундагалиевой А.М. в сумме <данные изъяты>, Мундагалиева И.А. в сумме <данные изъяты>, Рачковой Н.Н. в сумме <данные изъяты>, Зотова С.В. в сумме <данные изъяты>, Бурдановой О.У. в сумме <данные изъяты>, Гречишникова С.В. в сумме <данные изъяты>, Самохиной А.В. в сумме <данные изъяты>, Самохина А.В. в сумме <данные изъяты>, Шевцовой Т.А. в сумме <данные изъяты>, Лукьянчиковой Т.Е. в сумме <данные изъяты>, Бурданова В.П. в сумме <данные изъяты>, Волченко С.Н. в сумме <данные изъяты>, Гречишниковой Н.Р. в сумме <данные изъяты>, Дикун Л.В. в сумме <данные изъяты>, Зотова В.В. в сумме <данные изъяты>, Зотовой Н.Е. в сумме <данные изъяты>, Зотовой Н.Н. в сумме <данные изъяты>, Афониной М.П. в сумме <данные изъяты>, Тихоновой Л.М. в сумме <данные изъяты>, Марова С.В. в сумме <данные изъяты>, Тихоновой Л.П. в сумме <данные изъяты>, Ворожейкина П.А. в сумме <данные изъяты>, Ворожейкиной А.А. в сумме <данные изъяты>, Мамченко Н.И. в сумме <данные изъяты>, Шевцова А.В. в сумме <данные изъяты>, Гречишниковой Н.А. в сумме <данные изъяты>, Гагиной Л.Е. в сумме <данные изъяты>, Шевцовой С.П. в сумме <данные изъяты>, Шевцова В.В. в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Фильчагина П.В. за пользование чужими денежными средствами в пользу Гречишникова Д.Н. в сумме <данные изъяты>, Гречишникова Н.В. в сумме <данные изъяты>, Мундагалиевой А.М. в сумме <данные изъяты>, Мундагалиева И.А. в сумме <данные изъяты>, Рачковой Н.Н. в сумме <данные изъяты>, Зотова С.В. в сумме <данные изъяты>, Бурдановой О.У. в сумме <данные изъяты>, Гречишникова С.В. в сумме <данные изъяты>, Самохиной А.В. в сумме <данные изъяты>, Самохина А.В. в сумме <данные изъяты>, Шевцовой Т.А. в сумме <данные изъяты>, Лукьянчиковой Т.Е. в сумме <данные изъяты>, Бурданова В.П. в сумме <данные изъяты>, Волченко С.Н. в сумме <данные изъяты>, Гречишниковой Н.Р. в сумме <данные изъяты>, Дикун Л.В. в сумме <данные изъяты>, Зотова В.В. в сумме <данные изъяты>, Зотовой Н.Е. в сумме <данные изъяты>, Зотовой Н.Н. в сумме <данные изъяты>, Афониной М.П. в сумме <данные изъяты>, Тихоновой Л.М. в сумме <данные изъяты>, Марова С.В. в сумме <данные изъяты>, Тихоновой Л.П. в сумме <данные изъяты>, Ворожейкина П.А. в сумме <данные изъяты>, Ворожейкиной А.А. в сумме <данные изъяты>, Мамченко Н.И. в сумме <данные изъяты>, Шевцова А.В. в сумме <данные изъяты>, Гречишниковой Н.А. в сумме <данные изъяты>, Гагиной Л.Е. в сумме <данные изъяты>, Шевцовой С.П. в сумме <данные изъяты>, Шевцова В.В. в сумме <данные изъяты>.

Истцы Гречишников Д.Н., Тихонова Л.М., Гречишников Н.В., Мамченко Н.И., Лукьянчикова Т.Е., Маров С.В., Мундагалиева А.М., Мундагалиев И.А., Зотова Н.Е., Зотов В.В., Зотов С.В., Зотова Н.Н., Афонина М.П., Бурданов В.П., Дикун Л.В., Гречишникова Н.Р., Самохин А.В., Самохина А.В., Гречишникова Н.А., Гречишников С.В., Тихонова Л.П., Волченко С.Н., Рачкова Н.Н., Бурданова О.У., Шевцов А.В., Шевцова Т.А., Ворожейкин П.А., Ворожейкина А.А., Шевцова С.П., Шевцов В.В., Гагина Л.Е. в судебное заседание не явились, о времени месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Малаева А.К. в судебном заседании поддержала исковые требования и просит их удовлетворить.

Ответчик ИП глава крестьянского (фермерского) хозяйства Фильчагин П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности Кобзев В.Е. в судебном заседании возразил против исковых требований. Пояснил, что между истцами и ИП Фильчагиным П.В. в 2010 году были заключены договора аренды земельных участков. Их действия продлевались, никто эти договора не расторгал, поэтому ИП Фильчагин П.В. на законных основаниях пользовался земельными участками истцов. ИП Фильчагин П.В. исполнял условия договора аренды каждый год. Только в 2015 году было выдано половина причитающейся арендной платы, так как год был засушливыми и неурожайным. В 2016 году ИП Фильчагиным П.В. в адрес истцов были направлены уведомления о необходимости получения в счет арендной платы зерно ячменя, однако никто не обратился за его получением.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

По смыслу указанной нормы права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии следующих условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Согласно ч. 1 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Как установлено в судебном заседании собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> являются, в том числе: Гречишников Д.Н., Гречишников Н.В., Гречишникова Н.А., Мундагалиева А.М., Мундагалиева И.А, Рачкова Н.Н. доля каждого в праве собственности – 1/14 (л.д.39,40,41,43,44,45,46,157-159).

Собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> являются, в том числе: Зотов С.В., Бурданова О.У., Самохина А.В., Самохин А.В., Шевцова Т.А., Гречишникова Н.Р., Дикун Л.В., Зотов В.В., Зотова Н.Е., Зотова Н.Н., Тихонова Л.М., Маров С.В., Ворожейкин П.А., Ворожейкина А.А., доля каждого в праве 1/52, Бурданов В.П., Волченко С.Н., Афонина М.П., Тихонова Л.П. доля каждого в праве 2/52, Гречишников С.В., Лукьянчикова Т.Е. доля каждого в праве 3/52 ( л.д.35, 36, 37, 38, 42, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64,65, 66, 67, 68,160-166).

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит, в том числе: Мамченко Н.И. доля в праве 1/117, Шевцову А.В. доля в праве 3/117, Гагиной Л.Е. доля в праве 1/52, Шевцову В.В. доля в праве 1/52, Шевцовой С.П. доля в праве 1/52 ( л.д.53,69,70,71,72,167-184).

01.02.2010 года между собственниками земельных долей земельных участков с кадастровым номером №, №, № и главой КФХ «Фильчагин» Фильчагиным П.В. были заключены договора аренды данных земельных участков, согласно которым арендатор использует земельные участки по сельскохозяйственному назначению и в качестве арендной платы выдает арендаторам плату продукцией за 21 га – зерно в количестве 1,5 тонны и соломы в количестве 1 воза не позднее октября текущего года. Договора действуют с 01.02.2010 года по 31.12.2010 года. Согласно п. 6 договора по истечении срока действия договора арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора при условии, что он надлежащим образом выполнит принятые на себя обязательства. При отсутствии заявления хотя бы одной из сторон о прекращении или изменении договора по окончании трех месячного срока, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором (л.д.127-131,132-135,136-139).

Истцами доказательств, подтверждающих, что указанные договора были расторгнуты, в судебное заседание не представлено. В судебном заседании установлено, что договора ежегодно пролонгировались, обязательства ответчика по договорам исполнялись. Согласно представленных ведомостей за 2010-2015 года пайщики ежегодно получали у ИП главы КФХ Фильгагин П.В. зерноотходы в счет земельных участков (л.д.140-150).

В 2016 году в адрес арендаторов Зотовой Н.Е., Зотова В.В., Рачковой Н.Н., Мамченко Н.И., Бурдановой О.У., Гречишникову Н.В., Мундагалиевой А.М., Самохину А.В., Тихоновой Л.П., Лукьянчиковой Т.Е., Гречишниковой Н.А., Зотовой Н.Н. были направлены уведомления о необходимости получить арендную плату в количестве 2 тон зерна ячменя не позднее октября текущего года (л.д.185-202).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истцов о том, что ответчик незаконно пользовался земельными участками, так как договор аренды между ними не был заключен, суд находит необоснованными, так как в судебном заседании установлено, что между истцами и ответчиком в 2010 году были заключены договора аренды земельных участков, которые ежегодно пролонгировались, ответчиком ежегодно выплачивалась арендная плата.

Исходя из п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ доказыванию подлежат три факта: наличие обогащения на стороне одного лица (обогатившегося); происхождение этого обогащения за счет другого лица; отсутствие достаточного, установленного законом или договором, основания обогащения. При этом бремя факта обогащения приобретателя, размер обогащения и факт наступления такого обогащения за счет потерпевшего лежит на потерпевшей стороне, то есть на стороне истца.

Таким образом, в судебном заседании не установлен факт неосновательного обогащения ИП главой КФХ Фильчагиным П.В., поскольку установлено, что ответчик на основании договоров аренды пользовался земельными участками истцов. В связи с чем в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, необходимо отказать.

На основании выводов судебного разбирательства и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Гречишникова Д.Н., Тихоновой Л.М., Гречишникова Н.В., Мамченко Н.И., Лукьянчиковой Т.Е., Марова С.В., Мундагалиевой А.М., Мундагалиева И.А., Зотовой Н.Е., Зотова В.В., Зотова С.В., Зотовой Н.Н., Афониной Марии Павловны, Бурданова В.П., Дикун Л.В., Гречишниковой Н.Р., Самохина А.В., Самохиной А.В., Гречишниковой Н.А., Гречишникова С.В., Тихоновой Л.П., Волченко С.Н., Рачковой Н.Н., Бурдановой О.У., Шевцова А.В., Шевцовой Т.А., Ворожейкина П.А., Ворожейкиной А.А., Шевцовой С.П., Шевцова В.В., Гагиной Л.Е. к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Фильчагину П.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение месяца.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья Л.В. Евлампиева