Решение от 15.04.2019 по делу № 2-68/2019 от 18.07.2018

Дело № 2-68/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Срыбных Т.И.

с участием ответчиков Суринского И.С. и Суринской Л.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суринской Т.В. к Суринскому И.С. и Суринской Л.И. о признании недействительной сделки купли–продажи жилого дома и земельного участка, признании права собственности на 1/2 доли жилого дома и земельного участка

у с т а н о в и л :

Суринская Т.В. обратилась в суд с иском к Суринскому И.С., Суринской Л.И., которым просит признать недействительной сделку купли-продажи жилого дома (кадастровый номер №) и земельного участка (кадастровый номер №), расположенных по адресу: <адрес>

В обосновании иска истец указала, что в браке с Суринским И.С. состояла в период с 27.02.2013 по 07.10.2016; с ее согласия в период брака Суринский И.С. по договору купли-продажи приобрел ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. № ответчик Суринский И.С. без ее (истца) согласия совершил сделку по отчуждению данного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в пользу своей матери – ответчика Суриской Л.И.

В судебное заседание истец не явилась.

Ответчик Суринская Л.И. в удовлетворении иска просила отказать, поскольку № купила земельный участок и дом у своего сына. Сделка совершена при наличии письменного нотариально заверенного согласия Суриснской Т.В.

Ответчик Суринский И.С. требования иска признал, пояснил, что не помнит когда и при каких обстоятельствах Суринская Т.В. дала письменное нотариально заверенное согласие на продажу дома и земельного участка.

Получив объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

№ года между истцом и ответчиком Суринским И.С. заключен брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака (л.д. 6).

№ года брак между истцом и ответчиком Суринским И.С. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 12).

Согласно договору купли-продажи, № Суринский И.С. приобрел у ФИО18 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13-14).

В силу ст. 33, 34 СК РФ, земельный участок и дом с момента их приобретения Суриским И.С. являлись совместным имуществом Суринского И.С. и Суриснкой Т.В.

ДД.ММ.ГГГГ нотариально оформлено согласие Суринской Т.В. на продажу Суринским И.С. за цену и на условиях по его усмотрению жилого дома (кадастровый номер №) и земельного участка (кадастровый номер №), расположенных по адресу: <адрес>. (л.д. 42)

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками Суринским И.С. и Суринской Л.И. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 16-17).

По утверждению истца, данное нотариально удостоверенное Согласие от ДД.ММ.ГГГГ является подложным доказательством, подпись от ее имени и рукописная надпись «ФИО19» выполнены не ею.

С целью подтверждения своего утверждения истцом заявлено ходатайство о проведении судебной почерковедческой экспертизы.

Ходатайство истца удовлетворено 12.03.2019 назначена судебная экспертиза (л.д.110)

Экспертиза не проведена, поскольку 02.04.2019 от истца поступило ходатайство об отмена почерковедческой экспертизы (л.д. 115)

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах именно Суринская Т.В. должна доказать, что подпись от ее имени и рукописная надпись «ФИО20» в Согласии от ДД.ММ.ГГГГ выполнены не ею, а иным лицом.

Поскольку истцом таких доказательств не представлено, суд находит установленным, что Согласие подписано самой Суринской Т.В.

Согласно ст.35 СК РФ,

владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Так как оспариваемая сделка совершена Суринским И.С. при наличии нотариально удостоверенного согласия истца, основания для признания следки недействительной отсутствуют, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

р е ш и л :

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░–░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19.04.2019 ░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-68/2019 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░