Решение по делу № 2-1967/2013 от 01.11.2013

2-1967\13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА

    Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С. при секретаре Гусаровой Е.К.

С участием представителя истца Трифоновой О.М.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> к Ульяновой Е.В. о взыскании задолженности по договору аренды

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Ульяновой Е.В., в котором просила взыскать с ответчика сумму задолженности и пени по договору аренды в общей сумме <данные изъяты>., в том числе задолженность по арендной плате <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> коп.

    В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды земельного участка площадью 2 150 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, расположенного на землях населенных пунктов сельского поселения « Ярополецкое «, с целевым назначением « для индивидуального жилищного строительства «, с кадастровым номером № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 3.2. договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца путем перечисления суммы в Управление Федерального казначейство по <адрес>, размер ежемесячной арендной платы определен в <данные изъяты>. По п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю неустойку \ пени \ в размере 0,5 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по арендной плате составила <данные изъяты> коп., сумма пени составила <данные изъяты> коп., при этом общая сумма задолженности составила <данные изъяты> коп. В нарушение условия договора арендатор Ульянова Е.В. обязательства по внесению арендной платы не исполнила.

Представитель истца Трифонова О.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик не исполняет условия договора по внесению арендной платы, в адрес ответчика направлялась претензия, однако обязательство не исполнено.

Ответчик Ульянова Е.В. о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, возражений суду не представила.

    Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды земельного участка площадью 2 150 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, расположенного на землях населенных пунктов сельского поселения « Ярополецкое «, с целевым назначением « для индивидуального жилищного строительства «, с кадастровым номером № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно условий договора ответчик обязался ежемесячно вносить арендную плату в размере <данные изъяты>. не позднее 10 числа текущего месяца. За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю неустойку \ пени \ в размере 0,5 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о наличии задолженности, которое оставлено ответчиком без ответа. Согласно представленного расчета задолженности по арендной плате ответчик Ульянова Е.В. платежей по арендной плате не вносила, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по арендной плате составила <данные изъяты> коп., сумма пени составила <данные изъяты> коп., при этом общая сумма задолженности составила <данные изъяты> коп.    Суд соглашается с размером задолженности, рассчитанной истцом по делу, поскольку расчет произведен в соответствии с условиями договора, неисполнение договора со стороны ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждено материалами дела, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.     Руководствуясь ст.ст. 309, 614 ГК РФ, 194-199, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:     Взыскать с Ульяновой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес> \ ИНН 500400072691 \ в пользу администрации Волоколамского муниципального района <адрес> задолженность по арендной плате в общей сумме <данные изъяты>., в том числе задолженность по арендной плате <данные изъяты>., пени <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка площадью 2 150 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, расположенного на землях населенных пунктов сельского поселения « Ярополецкое «, с целевым назначением « для индивидуального строительства «, с кадастровым № заключенному ДД.ММ.ГГГГ года. Взыскать с Ульяновой Е.В. госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> коп.    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.         СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО. Копия верна: Судья: