Решение по делу № null от 08.05.2013

2 -522/ 13 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2013 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Аутлева М.Г.

При секретаре Куиз Р.М.

С участием адвоката МРКА Кохужевой Ф.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Королева Александра Владимировича к Шевченко Василию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Королев А.В. обратился в суд с иском к Шевченко В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска Королев А.В. пояснил, что домовладение, расположенное по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ст.Абадзехская, <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли - продажи от 24.10.2012 года. Ответчик Шевченко В.И., 03.02.1958 года рождения остался зарегистрированным в домовладении истца. В настоящее время ответчик в вышеуказанном домовладении не проживает и о его местонахождении истцу ничего неизвестно. Просил суд признать ответчика Шевченко В.И. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить.

Ответчик Шевченко В.И. в судебное заседание не явился. Интересы ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляла адвокат Кохужева Ф.М., которая считает, что права ответчика не нарушены и полагала решить вопрос на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Королева А.В. по следующим основаниям:

- в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 основанием для снятия с учета гражданина является имеющее законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право на жилую площадь;

- согласно договору купли-продажи от 24.10.2012г. домовладение, расположенное по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ст.Абадзехская, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Королеву А.В.,

- в соответствии с п.п.3.3 вышеуказанного договора Шевченко В.Н. и Шевченко В.И., обязались сняться с регистрационного учёта в срок до 24.11.2012г.;

- из выписки из домовой книги Шевченко В.И., 03.02.1958 года рождения, зарегистрирован в домовладении истца;

- в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

- ответчик не является членом семьи истца, в указанном домовладении он не проживает, нигде не оговорено его право пользования жилой площадью, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, он не оплачивает коммунальные услуги.

- то, что ответчик остается, зарегистрирован в домовладении истца, препятствует последнему распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, противоречит смыслу ст. 209 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление Королева Александра Владимировича.

Признать Шевченко Василия Ивановича, 03.02.1958 года рождения, утратившим право пользования жилой площадью в домовладении, расположенном по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Абадзехская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Председатель

Майкопского районного суда М.Г. Аутлев