Решение по делу № 2-1598/2013 от 04.09.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 декабря 2013 года. Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Закурина И.А. при секретаре судебного заседания Деминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1598\13 по иску Михайловой Н.А. к Богачеву С.В. о признании предварительного договора договором купли-продажи квартиры, о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся, о признании сделки купли-продажи квартиры сделкой действительной– состоявшейся, о признании права собственности на квартиру и о прекращении права собственности на квартиру и записи в ЕГРП и по встречному исковому заявлению Богачева С.В. к Михайловой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М Михайлову А.А. о расторжении договора безвозмездного пользования, выселении из жилого помещения, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Павлово-Посадского городского суда МО находится гражданское дело по искуМихайловой Н.А. к Богачеву С.В. о признании предварительного договора договором купли-продажи квартиры, о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся, о признании сделки купли-продажи квартиры сделкой действительной–состоявшейся, о признании права собственности на квартиру и о прекращении права собственности на квартиру и записи в ЕГРП и по встречному исковому заявлению Богачева С.В. к Михайловой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М, Михайлову А.А. о расторжении договора безвозмездного пользования, выселении из жилого помещения, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении по настоящему гражданскому делу мирового соглашения.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнении ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Михайловой Н.А., Михайловым А.А., с одной стороны, и Богачевым С.В. с другой стороны, по условиям которого:

Богачев С.В. выплачивает Михайловой Н.А. полученную от нее по предварительному договору купли-продажи квартиры по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 967000 (девятьсот шестьдесят семь тысяч) рублей и денежную компенсацию за произведенные ею неотделимые улучшения в <адрес> в размере 100000 (сто тысяч) рублей, а всего 1067 000 рублей (один миллион шестьдесят семь тысяч) рублей.

Выплата осуществляется в следующие сроки: 600 000 (шестьсот тысяч) рублей Богачев С.В. выплачивает Михайловой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ в день подписания мирового соглашения в Павлово-Посадском городском суде.

467000 (четыреста шестьдесят семь тысяч) рублей Богачев С.В. выплачивает Михайловой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ в Павлово-Посадском филиале МОКА в присутствии адвокатов сторон.

Богачев С.В. имеет право досрочно выплатить оставшуюся сумму.

Выплата указанной суммы подтверждается распиской Михайловой Н.А. о получении денег.

Михайлова Н.А. при получении от Богачева С.В. денежной суммы в размере 967000 рублей передает Богачеву С.В. подлинник расписки о получении им от Михайловой Н.А. денежных средств в размере 967000 (девятьсот шестьдесят семь тысяч) рублей.

За Богачевым С.В. сохраняется право собственности на однокомнатную квартиру площадью 37,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Михайлова Н.А., Михайлов А.А. и М проживают в квартире по адресу <адрес> до дня получения от Богачева С.В. денежной суммы в размере 1067 000 рублей (один миллион шестьдесят семь тысяч) рублей.

Через одну неделю после получения денежной суммы в размере 1067 000 рублей (один миллион шестьдесят семь тысяч) рублей они выселяются из занимаемой ими квартиры по адресу: <адрес>

Михайлова Н.А. оплачивает коммунальные платежи за квартиру по адресу: <адрес> до момента выселения из квартиры.

За день до выезда Михайловой Н.А., Михайлова А.А. и М из квартиры по адресу: <адрес> Богачев С.В. осуществляет осмотр квартиры по указанному адресу, в которой на момент выезда Михайловой Н.А., Михайлова А.А. и М должны оставаться пластиковые окна, ламинат, железная дверь и сантехника.

В день выезда из квартиры Михайлова Н.А. передает Богачеву С.В. ключи от входной двери в квартиру по адресу: <адрес>

Михайлова Н.А. отказывается от исковых требований к Богачеву С.В. о признании предварительного договора договором купли-продажи квартиры, о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся, о признании сделки купли-продажи квартиры сделкой действительной–состоявшейся, о признании права собственности на квартиру и о прекращении права собственности на квартиру и записи в ЕГРП.

Богачев С.В. отказывается от исковых требований к Михайловой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М, Михайлову А.А. о расторжении договора безвозмездного пользования, выселении из жилого помещения, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Михайлова Н.А. обязуется впредь не предъявлять претензий по поводу права собственности на квартиру по адресу: <адрес> взысканию каких-либо денежных сумм, связанных с передачей денежных сумм по предварительному договору купли-продажи и по неотделимым улучшениям в квартире.

Стороны взаимно отказываются от взыскания судебных расходов и расходов на оплату услуг представителей по данному гражданскому делу.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: Закурин И.А.