Решение по делу № 2-2905/2017 от 22.03.2017

Дело № 2-2905/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года <адрес>, Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Князевой А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калмыковой Н. И. к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области о признании права пользования и признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Первоначально истица Калмыкова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации ГП Люберцы о признании права пользования и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она постоянно проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>.

Жилое помещение предоставлено на основании ордера от ДД.ММ.ГГ матери истицы. Спорная квартира состоит из одной комнаты и имеет площадь - 33,1 кв.м.

Истица зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГ и по настоящее время.

На основании финансово-лицевого счета истица является ответственным нанимателем квартиры.

Истица указала, что обращался в Администрацию по вопросу приватизации спорной квартиры, однако получила отказ по тем основаниям, что жилое помещение в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится и муниципальной собственностью не является.

В последствии по ходатайству истца судом была произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации г.<адрес> МО, надлежащим Администрацией Люберецкого муниципального района Московской области.

Со ссылкой на действующее законодательство с учетом уточнения иска истица просила признать за ней право пользования на условиях социального найма и право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Калмыкова Н.И. в судебное заседание не явились.

Представитель истца по доверенности Крайнева Л.И. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Люберецкого муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представлено.

Представитель третьего лица: УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Калмыковой Н.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является нанимателем жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>

Жилое помещение предоставлено на основании ордера от ДД.ММ.ГГ матери истицы Рогачевой О.А. на семью из двух человек.

Из выписки домовой книги следует, что истица в настоящее время зарегистрирована и проживает по спорному адресу, на квартиру открыт финансово-лицевой счет , задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг у истца не имеется.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГ зарегистрированные права на объект, находящийся по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Учитывая, что ответчиком не оспаривается тот факт, что истица законно занимает указанное жилое помещение, при этом ответчиком не заявлены исковые требования о выселении истца из спорной квартиры, суд считает требования истца о признании за ней права пользования на спорное жилое помещение по договору соц. найма обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 1541-I" О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу данного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд с иском ор признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Судом установлено, что истица обращалась с заявлением на приватизацию данного жилого помещения в Администрацию ГП Люберцы, и на свое обращение получила ответ от ДД.ММ.ГГ г. за о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью <адрес>.

Истице было рекомендовано в соответствии со статьей 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации для защиты своих прав обратиться в суд.

Таким образом, истица не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ (ред. от ДД.ММ.ГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В том случае, если граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, нарушаются положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».

Государство в свою очередь устанавливает право граждан на получение жилья в собственность и обязано обеспечить гражданам возможности для реализации данного права.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что истцами не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и им не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в силу закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В настоящее время не получено согласия собственника жилого помещения на передачу в собственность гражданам жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи им в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить и признать за истицей право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                              ░.░. ░░░░░░░

2-2905/2017

Категория:
Гражданские
Истцы
Калмыкова Н.И.
Ответчики
Администрация г.п.Люберцы Люберецкого муниципального р-на МО
Администрация Люберецкого муницип.р-на
Другие
УФСГРКиК по МО
Суд
Люберецкий городской суд Московской области
Дело на сайте суда
luberetzy.mo.sudrf.ru
22.03.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.03.2017Передача материалов судье
23.03.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.03.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.04.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
19.04.2017Судебное заседание
19.04.2017Судебное заседание
18.05.2017Судебное заседание
22.05.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.05.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.06.2017Дело оформлено

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее