Решение по делу № 2-7082/2015 от 04.08.2015

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ дело №

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

судьи ФИО5

секретарь судебного заседания ФИО4

при участии представителя истца ? ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому ФИО1 к ФИО6, о сохранении перепланировки квартиры,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, о сохранении перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. в целях повышения благоустройства истцом была проведена перепланировка жилья. Так, помещение туалета и помещение ванной комнаты объединены в совмещенный санузел. Между помещениями коридора и кухни демонтирован дверной проем, без вновь установленной перегородки. В помещении коридора разобраны стенки встроенного шкафчика из штучных гипсовых плит толщиной 80 мм и установлен шкаф сборно-разборной конструкции заводского изготовления. Считает, что указанная квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и интересы граждан, нет угрозы их жизни и здоровью, о чем свидетельствует акт <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители третьих лиц просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные доказательства, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Проживая в квартире, истец самовольно, без соответствующего разрешения произвела перепланировку квартиры. Так, помещение туалета и помещение ванной комнаты объединены в совмещенный санузел. Между помещениями коридора и кухни демонтирован дверной проем, без вновь установленной перегородки. В помещении коридора разобраны стенки встроенного шкафчика из штучных гипсовых плит толщиной 80 мм и установлен шкаф сборно-разборной конструкции заводского изготовления.

Данные виды работ выполняли квалифицированные работники.

Согласно акта технического обследования и оценки состояния строительных конструкций <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка жилого помещения не изменила конструктивную схему здания, не увеличила нагрузку на несущие конструкции, не нарушила несущие способности конструктивных элементов и не представляет опасности для жизни и здоровья проживающих в доме людей, выполнены в соответствии со строительными, санитарными нормами и пожарной безопасностью.

Оснований не доверять выводам данного акта у суда не имеется.

В соответствии с частью первой статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт помещения.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом не установлено нарушение прав и законных интересов собственников жилых помещений в многоквартирном доме, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

По мнению суда, представленные истцом доказательства позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и удовлетворить их в полном объеме.

Кроме того, суд указывает на то, что решения суда является основанием для внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) ФИО8

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    ФИО9