Решение по делу № 2-3744/2017 от 20.03.2017

Дело № 2-3744/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 5 июля 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания Бабиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Леонида Евгеньевича, Плешковой Галины Георгиевны к Пономаревой Людмиле Георгиевне о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Пономаревой Людмилы Георгиевны к Пономареву Леониду Евгеньевичу, Плешковой Галине Георгиевне о вселении, нечинении препятствий, сохранении права пользования,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев Леонид Евгеньевич, Плешкова Галина Георгиевна обратились в суд с иском к Пономаревой Людмиле Георгиевне о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указали. что являются собственниками данного жилого помещения. Ответчик не проживают по месту регистрации с июня 2016 года и по настоящее время. В настоящий момент Ответчик проживает вместе со своей дочерью, по адресу: АДРЕС, Ответчик с истцами не общается, не участвует в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пономарева Людмила Георгиевна предъявила встречный иск к Пономареву Леониду Евгеньевичу, Плешковой Галине Георгиевне о вселении, нечинении препятствий, сохранении права пользования.

В обоснование требований указала, что является членом семьи нового собственника. Непроживание в квартире носит вынужденный характер.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, на требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против иска.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истцы являются сособственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от 14.01.2017г., заключенного с ФИО (л.д.53).

Прежним собственником в квартиру 20.08.2015 года была зарегистрирована Пономарева Л.Г. (л.д.8).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Таким образом, в силу прямого указания закона право пользование ответчика подлежит прекращению в связи со сменой собственника.

Факт того, что новые собственниками являются родственниками ответчика не имеет правового значения, поскольку право пользования ответчика прекращается не в связи с прекращением семейных отношений, а в связи с отчуждение квартиры прежним собственником.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, проживают раздельно, то есть фактически семейные отношения между ними не существуют.

Рассматривая встречные исковые требования о вселении, нечинении препятствий, сохранении права пользования, суд установил, что законных оснований для использования спорной квартиры у ответчика не имеется, в связи с чем не могут быть удовлетворены требования о вселении и нечинении препятствий.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой также не имеется, поскольку положения ч.4 ст.31 ЖК РФ к спорным правоотношениям применению не подлежат.

Кроме того, судом установлено, что ответчик фактически проживает по другому адресу, а в спорном помещении сохраняет лишь регистрацию.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономарева Леонида Евгеньевича, Плешковой Галины Георгиевны к Пономаревой Людмиле Георгиевне о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользование Пономаревой Людмилы Георгиевны квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Снять Пономареву Людмилу Георгиевну с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении встречных исковых требований Пономаревой Людмилы Георгиевны к Пономареву Леониду Евгеньевичу, Плешковой Галине Георгиевне о вселении, нечинении препятствий, сохранении права пользования отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: