Решение от 20.03.2020 по делу № 2-647/2020 от 11.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Усть-Илимск Иркутской области 20 марта 2020 года

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Мутасовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-647/2020 по иску Русиной Ирины Степановны к Акционерному обществу работников Народное предприятие «Концессия-Илим» о понуждении произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от 05.03.2019 № 4. Ответчик на основании договора № 565 от 30.05.2019 предоставляет коммунальные услуги и осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчик произвел начисление коммунальных платежей за период с 01.03.2019 по 31.05.2019 в размере 7892,88 руб., между тем, истица в указанный период в квартире не проживала не была зарегистрирована, поскольку шел ремонт, и коммунальными услугами не пользовалась. В указанный период истица производила оплату коммунальных услуг по адресу фактического проживания по <адрес>. Истица 30.12.2019 обратилась к ответчику с заявление о перерасчете коммунальных платежей за период с 01.03.2019 по 31.05.2019. Однако ответчик отказал в проведении перерасчета, считает отказ незаконным. Просит суд обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги (отопление, ХВС, ГВС, водоотведение) за период с 01.03.2019 по 31.05.2019 на общую сумму 7892,88 руб. по адресу <адрес>

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно письменных возражений требования не признает, считает, что оснований для перерасчета не имеется. В период отсутствия зарегистрированных лиц в квартире в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг были произведены начисления за отопление, гвс и хвс на общедомовые нужды. Начисление платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение было произведено только с даты регистрации нанимателя в квартире. Просит в удовлетворении требований отказать.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

В соответствии с договором социального найма № 04 от 05.03.2019 года Русиной И.С. было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение в жилом доме, пригодное для проживания, состоящее из двух комнат в квартире, общей площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу <адрес>

Согласно отметки в паспорте ФИО1 зарегистрирована по адресу <адрес>, с 20.05.2019.

Согласно постановления администрации Железнодорожного муниципального образования от 01.07.2016 № 190 Общество с ограниченной ответственностью «Концессия-Илим» определено единой теплоснабжающей организацией в границах теплоснабжения р.п. Железнодорожный.

Как следует из Устава Акционерное общество работников Народное предприятие «Концессия-Илим» учреждено путем реорганизации в форме преобразования ООО «Концессия-Илим».

30 мая 2019 между Русиной И.С. и АОР НП «Концессия-Илим» заключен договор № 565 о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с п. 35 условия договора распространяются на отношения сторон, возникшие с 05.03.2019.

Согласно выписки с лицевого счета за период с 05.03.2019 по 31.05.2019 начислено платежей за коммунальные услуги на общую сумму 7892,88 руб.

30 декабря 2019 года Русина И.С. обратилась в АОР НП «Концессия-Илим» с заявлением о перерасчете.

Согласно ответа от 14.01.2020 в перерасчете платы за период с 01.02.2019 по 15.04.2019 отказано.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно п. 88 указанных Правил не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Как следует из представленных возражений и расчета платы за коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 20.05.2019 истице были начислены платежи за горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды, а также плата за отопление. После регистрации истицы с 20.05.2019 по 31.05.2019 также была начислена плата за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, исходя из нормативов на одного зарегистрированного человека.

При таких обстоятельствах, учитывая, что действующим законодательством не предусмотрен пересчет платы за отопление, коммунальных услуг на общедомовые нужды в случае временного отсутствия нанимателя в жилом помещении, оснований для удовлетворения требований истицы, у суда не имеется.

Доводы истицы о том, что в период с 01.03.2019 по 31.05.2019 в квартире делался ремонт и отсутствовало отопление, суд находит несостоятельными, поскольку достоверных доказательств в подтверждение указанных доводов истцом не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░